Stellen Sie sich vor, genug Geld zu haben, um eine gesamte Insel – oder sogar ein kleines Land – bar zu kaufen. Jetzt stellen Sie sich vor, in eine Bank zu gehen, um einen Hauskredit zu beantragen. Es klingt wie der Anfang eines Witzes, oder? Aber für die Titanen der Technologie, Elon Musk und Mark Zuckerberg, ist es eine kalkulierte Realität. Während der Rest von uns darum kämpft, für eine Anzahlung zu sparen, entscheiden sich die Männer, die die Nachbarschaft kaufen könnten, absichtlich dafür, Schulden zu machen.
Warum in aller Welt sollte ein Milliardär eine Hypothek benötigen?
Die Antwort liegt in einem finanziellen Geheimnis, das "reiche" von "wohlhabenden" trennt. Die meisten Menschen sehen eine Hypothek als eine Last – ein monatliches Gewicht auf ihren Schultern. Aber für Musk und Zuckerberg ist eine Hypothek keine Schuld; sie ist eine strategische Waffe. Obwohl Musk auf dem besten Weg ist, der erste Billionär der Welt zu werden, hat er bekanntermaßen über 61 Millionen Dollar an Hypotheken für seine Immobilien in Kalifornien aufgenommen. Ähnlich hat Zuckerberg einmal berühmtermaßen sein Haus in Palo Alto mit einem Zinssatz von 1,05% refinanziert. Für sie ist es tatsächlich eine Geldverschwendung, bar für eine Villa zu bezahlen.