Die Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) von Dubai hat eine strenge Warnung ausgesprochen: Mehrere Unternehmen behaupten fälschlicherweise, Teil eines prestigeträchtigen Pilotprogramms zur Tokenisierung von Immobilien zu sein. Laut der Behörde verstößt dieses täuschende Verhalten gegen die Gesetze Dubais über virtuelle Vermögenswerte und gefährdet das Vertrauen in die Initiative.

🏗️ Was passiert gerade?

Am 19. März hat Dubai in Zusammenarbeit mit dem Dubai Land Department (DLD) ein begrenztes Pilotprojekt gestartet, das darauf abzielt, den Immobilienmarkt durch blockchain-basierte Tokenisierung physischer Vermögenswerte zu transformieren.

Allerdings sind nicht alle Unternehmen, die behaupten, beteiligt zu sein, tatsächlich autorisierte Teilnehmer. VARA hat klargestellt, dass nur von DLD und VARA formell genehmigte Stellen an dieser Initiative teilnehmen dürfen.

🧯 Warnung vor irreführenden Werbeaktionen

„Jedes Unternehmen, das sich ohne unsere ausdrückliche Genehmigung als Teil des Pilots präsentiert, irreführt die Öffentlichkeit und verstößt gegen das Gesetz“, erklärte der Regulator. Obwohl keine spezifischen Namen genannt wurden, ist die Botschaft klar: Dubai nimmt Transparenz und Compliance in seinem Ökosystem für virtuelle Vermögenswerte ernst.

💰 Tokenisierte Immobilien – Ein Markt der Zukunft?

Dieses Pilotprojekt könnte die Immobilienlandschaft der Region umgestalten. Prognosen deuten darauf hin, dass bis 2033 tokenisierte Immobiliengeschäfte bis zu 7 % des Marktes ausmachen könnten, was insgesamt über 60 Milliarden AED (rund 16 Milliarden USD) beträgt.

Das Ziel ist es, Dubai als globalen Hub für technologische und digitale Vermögensinnovationen zu positionieren, wobei die Tokenisierung von realen Immobilien ein zentraler Pfeiler dieser Vision ist.

🧠 Das größere Bild: Token2049 und Betrugsbedenken

Die Warnung kommt nur wenige Tage vor der Token2049-Konferenz, einer wichtigen Veranstaltung für die Kryptoindustrie in Dubai. Allerdings warnte der prominente Krypto-Ermittler ZachXBT bereits Anfang März, dass solche Veranstaltungen oft betrügerische Projekte und fragwürdige Akteure anziehen.

Mit diesem Schritt sendet Dubai eine klare Botschaft: Wer Teil der digitalen Zukunft sein möchte, muss sich an die Regeln halten.

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