Autor: Nastya, TCP-MARKET
Als der Rubel 2022 unerwartet stärker wurde, habe ich ein kurzes Video aufgenommen, in dem ich erklärt habe, wie man beim Kauf von Immobilien davon profitieren kann. Und tatsächlich – wer damals in Dollar gerechnet hat, konnte Moskauer Wohnungen fast 30% günstiger kaufen. Jetzt scheint sich die Geschichte zu wiederholen.
Aber lassen Sie uns der Reihe nach.
Immobilienmarkt: Währungsblick
Wenn wir uns das Diagramm von IRN.ru ansehen, sehen wir eine einfache Sache: Trotz der Preisschwankungen in Rubel bleiben die Preise in Dollar für Immobilien in Moskau im Bereich von 2.500–3.500 Dollar pro Quadratmeter. Lokale Ausreißer außerhalb des Kanals (z. B. ein Höchststand von 4.559 Dollar im Jahr 2022) sind Ausnahmen, die durch Währungsanomalien verursacht werden, nicht durch ein tatsächliches Marktwachstum.
Der Preis nähert sich jetzt der oberen Grenze. Die Geschichte zeigt, dass an solchen Punkten häufiger eine Wende stattgefunden hat. Was bedeutet das in der Praxis?
– Oder der Rubel wird schwächer (bei stabilen Preisen in Rubel),
– Oder der Rubelpreis wird beginnen zu sinken (bei stabilem Dollar).
In beiden Fällen wird der Währungswert sinken.
Was sollten die tun, die sparen?
Für diejenigen, die Kapital in Dollar oder Krypto halten, ist es jetzt sinnvoll, beim Kauf von Immobilien nicht zu eilen. Mehr noch – vielleicht ist es an der Zeit, den eigenen Ansatz zur Kapitalerhaltung zu überdenken.
Und das ist der Grund.
Immobilien vs digitale Vermögenswerte
Der klassische Kauf einer Wohnung ist eine Kapitalbindung. Wartung, Steuern, fehlende Liquidität. Selbst Mieteinnahmen decken oft nicht die tatsächliche Inflation. Im Jahr 2025 ist dieser Ansatz nicht der effektivste.
Andererseits sind digitale Instrumente aufgetaucht, die:
– sind durch reale Vermögenswerte gedeckt,
– ermöglichen die Teilnahme an der außerbanlischen Wirtschaft,
– behalten Liquidität und Anonymität.
Beispiel: TCPcredit und TCPcent
Auf der Plattform TCP-MARKET nutzen wir zwei Abrechnungsinstrumente:
TCPcent (TCPct) – eine digitale Rechnungseinheit, die durch liquide Vermögenswerte (einschließlich Metalle, Immobilien, Währungsreserven) gedeckt ist. Wird verwendet, um Waren und Dienstleistungen, Gebühren, Teilnahme an Plattformdiensten zu bezahlen.
TCPcredit (TCPcr) – ein digitales Schuldeninstrument, das in stabiler Währung denominiert ist. Erlaubt die Übertragung von Forderungen zwischen den Teilnehmern und fungiert als Äquivalent zu Fiat-Zahlungen.
Der entscheidende Unterschied ist die Liquidität und Rückführbarkeit. Sie frieren Ihr Kapital nicht in Beton ein, sondern können es nutzen: bezahlen, handeln, abheben. Und all dies – in allen Ländern, um Bankrisiken herum.
Warum ist das gerade jetzt wichtig?
Die Immobilienpreise in Dollar – an der oberen Grenze.
Der Krypto-Markt – im Aufschwung nach einer Ruhephase.
Fiat – verliert das Vertrauen der Nutzer in Ländern mit Währungsrisiken.
Das bedeutet, dass die Fähigkeit, Kapital zu erhalten und zu verwalten, in den Vordergrund rückt, und nicht einfach "in eine Wohnung umzuschichten".
Genau deshalb bauen wir bei TCP-MARKET eine Infrastruktur, in der der Benutzer selbst wählen kann, wie er seine Vermögenswerte verwalten möchte: Immobilien, digitale Äquivalente, anonyme Übertragung, Kreditvergabe, DeFi – alles innerhalb eines geschützten Ökosystems.
Willst du Kapital erhalten – rechne in Währung, denke in Blockchain, handle auf deinem Markt.