#USHouseMarketStructureDraft
Der US-Immobilienmarkt im Jahr 2025 ist geprägt von begrenztem Angebot, erhöhten Hypothekenzinsen (~6,9 %) und sich entwickelnder Nachfrage. Der Bestand bleibt knapp, da Eigenheimbesitzer Hypotheken mit niedrigen Zinsen behalten, was einen „Lock-in-Effekt“ erzeugt. Hohe Kreditkosten haben die Aktivität abgekühlt, aber die Preise bleiben durch das eingeschränkte Angebot und das stetige Interesse von Millennials und Institutionen gestützt.
Die Märkte im Sun Belt und im Mittleren Westen wachsen weiterhin aufgrund der Erschwinglichkeit und Migration, während Küstenstädte Anzeichen von Stagnation zeigen. Institutionelle Käufer passen ihre Strategien an, beeinflussen jedoch weiterhin mietlastige Regionen.
Mit laufenden politischen Diskussionen und langsamen Baufortschritten bestehen strukturelle Ungleichgewichte, die sowohl Risiken als auch langfristige Chancen bieten, insbesondere in REITs und tokenisierten Immobilieninvestitionen.