🏠 U.S. WOHNUNGSKÄMPFE: TRUMP GEGEN POWELL – ZINSSEN SENKEN DIE EINZIGE LÖSUNG?

Der US-Wohnungsmarkt steht erneut im Rampenlicht, da der ehemalige Präsident Donald Trump frische Angriffe auf den Fed-Vorsitzenden Jerome Powell startete und ihm vorwarf, Hypotheken „unbezahlbar“ gemacht und das Vertrauen in Immobilien zerstört zu haben. In einem späten Post warf Trump Powell vor, „Zu Spät Powell“ zu sein, und bestand darauf, dass Zinssenkungen der einzige Weg seien, um den angeschlagenen Sektor zu retten.

📊 Was passiert im Wohnungsbau?

Bauträgervertrauen: Fiel auf 32, das schwächste seit Dezember 2022.

Wachstum im Mehrfamilienhausbau: Bauanfänge um 5,2% gestiegen, aber Einfamilienhäuser hinken noch hinterher.

Hypothekenzinsen: Fielen auf 6,58% (niedrigster Stand seit Oktober 2023), aber immer noch zu hoch für viele Käufer.

Rabatte & Anreize: 1 von 3 Bauträgern senkt die Preise, während 66% Anreize bieten, um Käufer anzulocken.

🔎 Regionale Trends

Nordosten: Vertrauen auf dem niedrigsten Stand seit Januar 2023.

Süden & Mittlerer Westen: Stabil, kein großer Wandel.

Westen: Leichter Anstieg, aber weit entfernt von einer Erholung.

💬 Die große Debatte

Trump: „Es gibt keine Inflation – wir brauchen JETZT tiefgreifende Zinssenkungen.“

Fed-Beamte: Immer noch vorsichtig, aus Angst, dass die Inflation zurückkehren könnte, wenn sie zu schnell lockern.

Ökonomen: Warnen, dass Verzögerungen bei Zinssenkungen die Verlangsamung verschärfen könnten.

📅 Was kommt als Nächstes?

Die Daten zu Bauanfängen und Baugenehmigungen dieser Woche könnten weitere Schwächen bestätigen. Wenn Powell Zinssenkungen hinauszögert, ist mit weiterem Schmerz für Bauträger, Käufer und die US-Wirtschaft zu rechnen, da die Erschwinglichkeit weiterhin auf Krisenniveau bleibt.

👉 Der Konflikt zwischen Politik und Politik wird intensiver – und der Wohnungsbau ist mittendrin.

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