Ab dem 20. Februar eröffnet Dubai einen Sekundärmarkt für tokenisierte Immobilien – das bedeutet, dass Sie Immobilientokens tatsächlich wie jede andere Vermögenswerte weiterverkaufen können. Dies ist kein Sandkastentest: Wir sprechen von 7.8 Millionen Tokens in einem regulierten Pilotprojekt. Das Ziel? Die Liquidität, den Anlegerschutz und den operativen Fluss vor dem vollständigen Einstieg auf die Probe zu stellen.
Phase eins hat bereits vielversprechende Ergebnisse gezeigt: Der Park Ridge Tower C zog 326 Investoren mit einem durchschnittlichen Ticket von 2.000 $ an und lieferte einen schnellen Anstieg von 14%. Fast die Hälfte kam für mehr zurück – nicht zum Flippen, sondern als Gläubige an das Modell.
Dubai strebt an, dass tokenisierte Vermögenswerte 7 % seines Immobilienmarktes ($16B) bis 2033 erreichen. Aber hier ist die eigentliche Frage: Wird dieser Sekundärmarkt tatsächlich Käufer haben, oder werden Tokens untätig bleiben wie auf so vielen RWA-Plattformen? Mit VARA-Aufsicht und Plattformen wie Prypco Mint spielt Dubai auf Nummer sicher — aber Sicherheit bedeutet nicht immer Nachfrage.
Würden Sie einen Token kaufen, der an eine Wohnung in Dubai gebunden ist, wenn Sie wissen, dass Sie ihn leicht weiterverkaufen können — oder warten Sie zuerst, bis der Markt reift?