🚨 WENN SIE UNTER 30 SIND, KÖNNTE DER KAUF EINES HAUSES JETZT EIN GROßER FEHLER SEIN. Die meisten Menschen denken, dass das größte Risiko heute die hohen Hauspreise sind. Aber das wirkliche Risiko könnte das sein, was als Nächstes in der globalen Wirtschaft kommt. Die USA sind jetzt in einen Konflikt mit dem Iran verwickelt, und die Spannungen um die Straße von Hormuz treiben die Ölpreise in die Höhe. Diese Versandroute transportiert etwa 20 % des weltweiten Öls, sodass jede Störung die Energiepreise sofort in die Höhe treibt. Wenn der Ölpreis steigt, werden alles teurer: Benzin, Lebensmittel, Versand, Produktion und Bau. So kommt die Inflation zurück. Wenn die Inflation zurückkehrt, können die Zentralbanken die Zinssätze nicht senken, wie alle erwartet haben. Tatsächlich müssen sie die Sätze möglicherweise hoch halten oder sogar erneut erhöhen. Höhere Zinssätze bedeuten höhere Hypothekenzinsen, und das tötet schnell die Wohnungsnachfrage, da sich weniger Menschen die monatlichen Zahlungen leisten können. Gleichzeitig zeigen die globalen Märkte bereits Stress, mit Billionen, die von Aktien gelöscht wurden, und starken Rückgängen in mehreren Ländern. Wenn die Märkte zusammenbrechen, folgen normalerweise Entlassungen in Sektoren wie Technik, Finanzen, Immobilien und Bau. Stellen Sie sich jetzt jemanden vor, der ein Haus zum Höchstpreis mit einer Hypothek von 7 % gekauft hat und dann seinen Job verliert. Sie warten nicht auf bessere Preise – sie verkaufen. Wenn genug Menschen gezwungen sind, gleichzeitig zu verkaufen, steigt das Wohnungsangebot und die Preise beginnen zu fallen. So beginnen genau die Korrekturen im Wohnungsmarkt. Die Geschichte zeigt, dass diese Rückgänge 20–30 % erreichen können, und in extremen Fällen sogar noch tiefer. Diese Abfolge ist nicht neu. Es ist das gleiche Muster, das wir vor dem Wohnungscrash 2008 gesehen haben: Energieausbruch, Inflationsdruck, hohe Zinssätze, Marktstress, Entlassungen und dann Rückgänge im Wohnungsmarkt. Im Moment erscheinen viele dieser frühen Signale wieder. Deshalb könnte es für jüngere Käufer mit Bargeld tatsächlich der klügste Zug sein, Geduld zu haben. Immobilienmöglichkeiten erscheinen oft, nachdem sich der Markt neu eingestellt hat, nicht wenn alle hastig kaufen. Die nächsten 12–24 Monate könnten sehr anders aussehen als heute. #writetoearn