Das Königreich Saudi-Arabien hat die Einführung eines innovativen nationalen Registers für tokenisierte Immobilien angekündigt, das den Weg für einen vollständig digitalen Immobilienmarkt ebnen wird. Diese neue Plattform, unterstützt durch Blockchain-Technologie, zielt darauf ab, Immobiliengeschäfte von der Listung bis zur Übertragung des Eigentums zu vereinfachen.
Es wird erwartet, dass diese Initiative die Liquidität erheblich steigern und ausländische Investitionen in den Immobiliensektor des Königreichs anziehen wird. Das Register wird von der General Authority for Real Estate REGA überwacht und ist darauf ausgelegt, die Registrierung von Immobilien, den Besitz von kleinen Anteilen und Marktaktivitäten in einem einheitlichen digitalen System zu integrieren.
Ein neues Zeitalter in Immobiliengeschäften
Die codierte Immobilienplattform nutzt die Blockchain-Technologie, um Transparenz und Sicherheit in allen Phasen des Immobilienhandels zu gewährleisten. Die Plattform wird alle Vorgänge überwachen, beginnend mit der Eintragung von Immobilien und der Überprüfung von Dokumenten bis hin zur Eigentumsübertragung und der Abwicklung von Transaktionen nach dem Verkauf.
Andererseits ist dieser digitale Ansatz eine umfassende Methode, um den gesamten Prozess abzudecken, und es wird erwartet, dass er neue Investitionen in den saudischen Immobilienmarkt anzieht, während die lokalen Vorschriften vollständig eingehalten werden.
Es ist erwähnenswert, dass die Plattform mit modernster Technologie von SettleMint, einem führenden Unternehmen im Bereich der Tokenisierung von Vermögenswerten, aufgebaut wurde. Zu ihren Vorteilen gehören ein automatisches Bewertungsmodell (AVMs), die Verwaltung von Adressen auf der Blockchain und die Überprüfung von Zahlungen, die mit dem Treuhandkonto verbunden sind.
Die Einführung von Teilbesitz wird zudem einem größeren Kreis von Investoren den Zugang ermöglichen und somit die Beteiligung und Liquidität erhöhen.
Verdopplung der Investitionsmöglichkeiten
Diese Initiative steht im Einklang mit der Vision Saudi-Arabien 2030, die darauf abzielt, die nationale Wirtschaft zu diversifizieren und das Königreich zu einem globalen Zentrum für digitale Vermögenswerte zu machen. Es wird erwartet, dass die codierte Plattform neue Möglichkeiten für in- und ausländische Investoren bietet, insbesondere durch die Möglichkeit, Teilanteile an Immobilien zu erwerben.
Damit wird Saudi-Arabien in der Lage sein, internationales Kapital anzuziehen, was das Wachstum des Immobilienmarktes unterstützen wird. Die Plattform wird auch mit den Systemen der saudischen Banken integriert, was die Entwicklung neuer digitaler Dienstleistungen ermöglicht, einschließlich codierter Kredite und Immobilieninvestmentprodukte sowie digitalen Dienstleistungen für Treuhandkonten bei grenzüberschreitenden Transaktionen.
Beste internationale Praktiken und regulatorische Compliance
Die Struktur zur Tokenisierung von Immobilien basiert auf den besten internationalen Praktiken aus Ländern wie der Schweiz, Singapur und dem Vereinigten Königreich. Die Plattform wird traditionelle Dienstleistungen des Immobilienregisters mit fortschrittlicher Blockchain-Technologie kombinieren, um ein sicheres und zuverlässiges System zu schaffen. Das verteilte Blockchain-Register des Immobilienregisters wird als endgültiges Register für Eigentumsrechte fungieren und ein sicheres und unveränderliches Protokoll für Transaktionen bereitstellen.
Die saudischen Behörden haben darauf geachtet, dass die Plattform mit den nationalen Cybersicherheitsstandards übereinstimmt und an die Systeme der nationalen Identität und Zahlung angebunden ist. Diese Maßnahmen ermöglichen äußerst sichere Transaktionen und den Schutz der Integrität des Registers.
Auf diese Weise positioniert sich Saudi-Arabien an der Spitze der Länder, die Blockchain-Technologien mit Immobilienmärkten integrieren. Das codierte Immobilienregister hat das Potenzial, die Übertragungs-, Verkaufs- und Finanzierungswege von Immobilien im Königreich zu revolutionieren, die Zugänglichkeit zu erhöhen und mehr Investoren anzuziehen.
Dieses System wird auch dazu beitragen, die Bemühungen zur schrittweisen Diversifizierung der nationalen Wirtschaft zu unterstützen, im Einklang mit den Zielen der Vision 2030 in Saudi-Arabien.
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