Der Autor verwechselt Haushalte und Erwachsene, gibt unbestätigte Gründe an und führt Marktbewertungen ohne Quellen an. Die Faktologie ist schwach, die Schlussfolgerungen ähneln eher Hypothesen.

Die Wirtschaft der Einsamkeit: Warum 37% der Erwachsenen allein leben und was das mit Immobilien macht

In den letzten 10 Jahren ist der Anteil der einsamen "Haushalte" um etwa 20–25% gestiegen (Rosstat). Dies ist bereits keine soziale Tendenz mehr – es ist ein neues Format der Nachfrage

🔎 Warum passiert das?

• Das Heiratsalter ist um fast 4–5 Jahre gestiegen, es ist für die Menschen vorteilhafter, allein zu leben
• Die Binnenmigration in die Metropolen ist um mehr als 30% gestiegen
• Fernarbeit ist für 20–25% der Bürospezialisten zur Norm geworden

🔗 Wie verändert sich der Immobilienmarkt?

• Studios und Einzimmerwohnungen werden schneller teurer als der Markt – +12–18% im Jahresvergleich in mehreren Millionenstädten
• Serviced Apartments und "schlüsselfertige" Lösungen zeigen die höchste Auslastung – 80–95%
• Große Wohnungen stehen länger zum Verkauf, die Bauträger reduzieren die durchschnittliche Fläche um 8–15%

📌 Was bedeutet das für uns?

Die Wirtschaft der Einsamkeit formt eine neue Nachfrageklasse: kompakte, fertige, serviceorientierte Wohnungen. Das bedeutet, dass die Preise für kleine Flächen schneller steigen werden als die allgemeine Dynamik, während große Wohnungen an Liquidität verlieren

Der Markt verschiebt sich in Richtung "einsamer" Grundrisse und Servicelösungen, wo der Quadratmeter so teuer ist, dass selbst eine 2-Zimmer-Wohnung nicht mehr zu kaufen ist.