81982779 danke

Ich habe 22 Jahre lang makroökonomische Märkte studiert.
Ich habe alles gesehen – von der Krise 2008 bis zum Blase-Hoch 2020.
Wenn Sie meinen, der Immobilienmarkt sei derzeit „sicher“, überlegen Sie es sich noch einmal. Wir befinden uns in einer strukturellen Stagnation.
Hier ist der Grund, warum das Kaufen im Jahr 2026 eine Falle ist:
Angebot gegenüber Nachfrage: Daten von Redfin zeigen, dass es 36,8 % mehr Verkäufer als Käufer gibt. Die Nachfrage ist auf dem niedrigsten Stand seit der Sperrzeit 2020.
Illiquider Markt: Die meisten Hausbesitzer sind mit 3 % Hypothekenzinsen festgefahren, während die 30-Jahres-Zinssätze bei etwa 6,5 % liegen. Die Umzugskosten sind vernichtend.
Keine echte Preiskalkulation: Die Sollpreise werden nicht durch das tatsächliche Volumen getestet – jetzt zu kaufen bedeutet, für ein illiquides Asset zu zahlen.