$BROCCOLI714 $JASMY $MAGIC 🚨 ALERTA: Así comienza a repetirse 2006
Los informes indican que Trump ha ordenado casi 200.000 millones de dólares en compras de bonos hipotecarios
Con el objetivo declarado de reducir las tasas hipotecarias.
En apariencia, esto parece un apoyo para el sector inmobiliario.
En realidad, hace lo contrario.
El problema fundamental en la vivienda estadounidense no son las tasas de interés.
El problema fundamental son los precios.
Los precios reales de las viviendas ya están en máximos históricos.
La asequibilidad ya está severamente comprimida.
El inventario sigue siendo estructuralmente escaso.
Reducir las tasas hipotecarias en este entorno no crea equilibrio.
Reaviva el exceso.
→ Los pagos mensuales disminuyen temporalmente
→ Los compradores regresan al mercado
→ La competencia vuelve
→ Los precios se inflan aún más
Aquí es donde el riesgo se acelera.
La vivienda se convierte en una trampa de política.
Una vez que los precios están artificialmente respaldados:
Las autoridades no pueden permitir que los precios bajen sin dañar a los bancos y a los consumidores.
Por lo tanto, se utiliza liquidez para retrasar el ajuste.
Es así como las burbujas se expanden antes de estallar.
El ciclo inmobiliario de 2006 no colapsó de forma repentina.
Fue estabilizado, prolongado y reforzado
Hasta que el sistema ya no pudo soportar el peso.
Cuando finalmente la vivienda gire, el impacto se extenderá secuencialmente:
→ Las obligaciones reaccionan primero
→ Las acciones siguen
→ Los activos de alto riesgo absorben el golpe más fuerte
Esto no es estabilidad.
Es riesgo pospuesto para el futuro.
Se elige el confort a corto plazo
A costa de daños estructurales más grandes más adelante.
La vivienda no se reajusta mediante liquidez.
Se reajusta mediante precios.
La historia muestra que posponer este proceso
No elimina el dolor
Lo magnifica.
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