La tokenización, como lo ejemplifica Lumia Towers de @BuildOnLumia, es el proceso de convertir activos del mundo real (RWA) en tokens digitales en una blockchain. Así es como funciona:

1. Selección de Activos: Se elige un activo tangible, como el bien raíz Lumia Towers de $220M, para la tokenización. Esto podría ser propiedad, materias primas o arte.

2. Estructuración Legal: El activo se coloca en un Vehículo de Propósito Especial (VPE), una entidad legal que posee la propiedad. Para Lumia Towers, el VPE asegura el cumplimiento de las regulaciones locales en Turquía.

3. Creación de Tokens: El valor del activo se divide en tokens digitales (por ejemplo, tokens ERC-20 en la blockchain de Polygon). Cada token representa una participación fraccionaria del activo, permitiendo inversiones tan bajas como $1.

4. Integración de Blockchain: Los tokens se emiten en una blockchain segura (Capa 2 de Polygon para Lumia). Los contratos inteligentes rigen la propiedad, las transacciones y los derechos como votar en decisiones sobre la propiedad.

5. Distribución y Comercio: Los tokens se venden a los inversores a través de plataformas o intercambios, a menudo requiriendo verificaciones KYC/AML. Pueden ser negociados, mejorando la liquidez.

6. Gestión y Rendimientos: Los inversores reciben beneficios (por ejemplo, ingresos por alquiler) proporcionales a sus tenencias de tokens, gestionados de manera transparente en la cadena.

Los beneficios incluyen accesibilidad, liquidez y transparencia, aunque persisten desafíos como obstáculos regulatorios y volatilidad del mercado. Lumia Towers aprovecha la escalabilidad de Polygon para tokenizar bienes raíces, apuntando al mercado de RWA de $10T para 2030.