Milo şirketi kripto ile teminatlı ipotek (crypto-backed mortgage) sahasında büyük bir başarı elde etti: 18 Şubat 2026'da ilan edildiği gibi, kripto ile desteklenen ipotek kredilerinin toplam hacmi 100 milyon ABD dolarını aşmıştır. Bu, şirketin tarihindeki en önemli aşamalardan biridir ve aynı zamanda rekor seviyede 12 milyon dolarlık tek kredi bağlanması ile eşlik edilmiştir.
✅ Milo nedir ve nasıl çalışır?
Milo (milo.io), Miami'de bulunan fintech şirketidir ve 2022'den beri dünyanın ilk kripto ile teminatlı ipotek ürününü sunmaktadır. Temel fikir basittir: Bitcoin veya Ethereum gibi kripto paraları satmadan (liquidation yapmadan), onları teminat göstererek ev almak veya nakit elde etmek mümkündür. Bu, özellikle "kripto zengin, ama nakit fakir" olan yatırımcılar için ideal bir çözümdür – varlıkların potansiyel artışından feragat etmeden gerçek emlak alma imkanı sunar.
Características principales:
- 100% financiamiento (sin pago inicial, puede cubrir el precio total de la vivienda)
- Monto del préstamo: desde 275,000 dólares hasta 25 millones de dólares
- Tasa de interés: desde 8.25%
- Colateral: 100% en cripto (almacenado en custodios seguros como Coinbase, BitGo, en algunos casos también es posible la autoconservación)
- Récord de cero llamadas de margen: No ha habido ninguna llamada de margen en toda la cartera; el producto está diseñado para soportar caídas de precio de hasta el 65%
- Está licenciado en más de 10 estados de EE. UU. (Florida, Texas, California, Tennessee, etc.)
✅ 100 millones de dólares de la importancia de la fase
Este logro no es solo un número: muestra la aceleración de la integración del cripto en la economía real. En 2025, Milo ya había superado el umbral de 65 millones de dólares, y en los primeros meses de 2026 alcanzó rápidamente más de 100 millones. El récord se cerró con un crédito de 12 millones de dólares en el estado de Tennessee, lo que confirma el creciente interés de los inversores de alto patrimonio (high-net-worth individuals) y clientes institucionales en este producto.
Beneficio adicional para los clientes: Al no vender cripto, se evita pagar impuestos sobre las ganancias de capital, y los activos mantienen su potencial de crecimiento a largo plazo. Según los propios cálculos de Milo, los clientes han ganado más de 100 millones de dólares en riqueza adicional de esta manera (se considera el aumento del precio del cripto + el ahorro fiscal).
✅ Perspectivas futuras
El fundador de Milo, Josip Rupena, señala que este producto ya no se limita a la compra de viviendas: también se utiliza en áreas como la compra de terrenos, la renovación de viviendas y las inversiones empresariales. La empresa planea obtener más licencias en más estados y ampliar su gama de productos.
El sector de los préstamos respaldados por cripto está creciendo rápidamente y Milo es pionero en esta tendencia. Si usted también desea comprar bienes raíces con Bitcoin o Ethereum, plataformas como Milo ya ofrecen soluciones reales: sin vender, sin perder impuestos y protegiéndose contra la volatilidad.
Este logro abre un nuevo capítulo en la integración de activos del mundo real (RWA) en el mundo cripto: ¡veremos más historias como esta en el futuro! 🚀