Coinbase y Better están comenzando a integrar las criptomonedas en el proceso de pago inicial de vivienda en los EE. UU.
🏠 Coinbase se ha asociado con Better para lanzar un programa que permite a los compradores de viviendas utilizar $BTC o $USDC en sus cuentas de Coinbase como garantía para un préstamo separado utilizado para el pago inicial. Este préstamo se mantiene separado de la hipoteca principal, por lo que los compradores no necesitan vender su criptomonedas para obtener efectivo por adelantado.
💡 El punto clave es que los activos digitales pueden ser retenidos en lugar de ser vendidos, lo que permite a los poseedores de criptomonedas mantener su exposición mientras evitan una venta sujeta a impuestos anticipada. También muestra que las criptomonedas se están probando en un papel financiero más práctico en lugar de permanecer puramente como un activo de trading especulativo.
🔒 Durante el período del préstamo, las criptomonedas utilizadas como garantía están bloqueadas en custodia y no pueden ser negociadas. Better maneja todo el proceso del préstamo, mientras que las tasas hipotecarias no cambian solo porque BTC se mueva, y no hay llamada de margen siempre que el prestatario continúe haciendo los pagos a tiempo.
⚠️ Aun así, este modelo sigue haciendo que el proceso de compra de viviendas sea más complejo porque los compradores están asumiendo una capa adicional de apalancamiento además de la hipoteca principal. Es un paso notable para el mercado de criptomonedas de EE. UU., pero el resultado real aún dependerá de la demanda temprana y de qué tan bien se gestionen los riesgos en la primera fase.