🚨ALERTA: 🇺🇸 El presidente Trump dice
"Estoy tomando de inmediato medidas para prohibir a los grandes inversores institucionales comprar más viviendas unifamiliares"
🏠 La obligación de "Primero la propiedad familiar"
El presidente Trump ha declarado una guerra directa contra los arrendadores institucionales, actuando para impedir que empresas de Wall Street superen a las familias individuales en la compra de viviendas unifamiliares.
* La orden: "Las viviendas son para las familias, no para los fondos especulativos." El presidente está dirigiendo a las agencias federales a implementar una prohibición sobre las adquisiciones a gran escala de viviendas unifamiliares por parte de grandes entidades institucionales (por ejemplo, Blackstone, Invitation Homes y American Homes 4 Rent).
* El rescate de la "vivienda inicial": La política tiene como objetivo específicamente liberar inventario en el rango de 300.000 a 550.000 dólares, el principal segmento de "entrada" donde los compradores individuales han tenido dificultades para competir frente a ofertas de dinero corporativo.
* Lógica económica: Al reducir la demanda artificial generada por entidades corporativas, la administración espera estabilizar el crecimiento de los precios de las viviendas y aumentar la tasa nacional de propiedad, que ha enfrentado presión debido a las altas tasas de interés durante todo 2025.
📉 Efectos en el mercado
Las noticias provocaron conmoción tanto en los sectores financieros tradicionales como en el de los REIT (Fondos de Inversión Inmobiliaria):
| Sector | Impacto | Narrativa |
|---|---|---|
| REIT de viviendas | 🔻 Caída brusca | Miedo a la liquidación forzada y crecimiento limitado. |
| Prestamistas hipotecarios | 📈 Al alza | Se espera un aumento en las solicitudes de hipotecas individuales. |
| Constructoras de viviendas | 📈 Estable | Mayor enfoque en "construir para vender" en lugar de "construir para alquilar". |
#Binance #Nikhil_BNB #WriteToEarnUpgrade
