🚨 Urgente: Cambios en la política de vivienda estadounidense comienzan a aparecer en los mercados
La conversación sobre políticas ha pasado a pasos ejecutivos en Washington, tras la emisión de una serie de órdenes ejecutivas y directrices que buscan aumentar la capacidad de adquisición de viviendas y aliviar la presión sobre los precios en el mercado de vivienda estadounidense.
Las nuevas órdenes se centran en:
• Reducir el papel de los inversores institucionales en la compra de viviendas individuales en beneficio de los compradores individuales, en un intento de hacer que la propiedad de viviendas sea más accesible y lograr un equilibrio en el mercado.
• Dirigir a agencias como el Departamento de Justicia y la Comisión Federal de Comercio para aumentar la supervisión de las compras de grandes empresas de viviendas para el mercado residencial.
• Intentar estimular la demanda mediante la expansión de las herramientas de financiamiento, incluyendo la compra de bonos hipotecarios para reducir los costos de las hipotecas.
Estos pasos se dan en un contexto de debilidad relativa en los indicadores de precios de viviendas, ya que datos recientes han mostrado que el crecimiento de los precios de las viviendas en los Estados Unidos está disminuyendo a niveles ligeros o estables tras fuertes oleadas de aumentos durante años, con indicios de una disminución anual en algunos condados durante el último trimestre de 2025.
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