Sebuah laporan baru dari Redfin mengungkapkan lingkungan dengan permintaan tertinggi di seluruh Amerika Serikat.
Redfin mengurutkan kode ZIP di Amerika Serikat dalam 150 area metropolitan terpadat dengan menggunakan pertumbuhan tahunan dalam jumlah tampilan daftar di Redfin.com dan Skor Persaingan Redfin — ukuran seberapa sulit untuk mendapatkan rumah di area tertentu. Kemudian, area ini diberi peringkat berdasarkan skala dari 0 hingga 100, di mana 100 adalah yang paling kompetitif.
Lima lingkungan paling dinamis tahun 2025 adalah wilayah pinggiran Midwest.
Daryl Fairweather, Kepala Ekonom Redfin, berbagi dengan CNBC Make It: “Orang-orang sedang mencari lingkungan yang dapat mengakses fasilitas kota melalui transportasi umum atau peluang kerja di dekatnya, tetapi mereka juga ingin memiliki pesona suburbia, kota kecil.”
“Selatan adalah tempat yang diidamkan dalam beberapa tahun terakhir karena harga yang lebih terjangkau dibandingkan di pantai, tetapi biaya asuransi dan pajak properti telah meningkat. Namun, Midwest memiliki biaya asuransi yang stabil, pajak properti yang stabil, dan pasar perumahan yang stabil.”
Laporan penggunaan data tahun 2025 dari 1 Januari hingga 28 Februari, dengan data tahunan dibandingkan dengan periode yang sama tahun 2024. Untuk dapat peringkat dalam daftar akhir Redfin, kode ZIP harus memiliki lebih dari 50 transaksi penjualan rumah dan Skor daya saing Redfin di atas 50. Kode ZIP dalam daftar dapat mencakup lebih dari satu lingkungan, kota, atau desa dan laporan menggunakan nama lingkungan mewakili area yang dicakup.
Dalam setiap 10 lingkungan terpanas, rumah saat ini dijual lebih cepat dibandingkan setahun yang lalu. Enam dari 10 lingkungan tidak memiliki rumah untuk dijual dan menyaksikan penurunan daftar rumah yang sedang dijual dibandingkan setahun yang lalu.
“Ini mencerminkan permintaan yang kuat. Ketika ada banyak pembeli dan banyak penjual, rumah akan terjual lebih cepat,” kata Fairweather.
Lingkungan terpanas nomor 1 tahun 2025: Prospect Heights dan Clinton Hill, Brooklyn, NYC
Kode pos: 11238
Wilayah Prospect Heights-Clinton Hill di Brooklyn peringkat pertama, dengan peningkatan 105% dalam penjualan rumah dibandingkan tahun lalu.
Menurut Redfin, harga jual rata-rata di wilayah tersebut adalah 1.397.000 dolar, meningkat 3,9% dibandingkan tahun lalu.
“Prospect Heights adalah yang pertama menunjukkan permintaan saat ini dekat dengan pasar tenaga kerja yang kuat seperti di New York, tetapi masih merupakan Brooklyn,” kata Fairweather. “Ini sedikit lebih suburban dibandingkan Manhattan. Saya pikir orang-orang sedang mencari keseimbangan antara memiliki peluang kerja, terutama saat kembali ke kantor, tetapi masih menginginkan lebih banyak ruang.”
Prospect Heights dan Clinton Hill memiliki pesona kota kecil di tengah Brooklyn, dengan perpaduan antara bangunan baru dan rumah batu coklat tua yang indah.
Wilayah ini adalah rumah bagi Museum Brooklyn dan hanya berjarak berjalan kaki singkat dari Taman Prospect, taman terbesar kedua di Brooklyn.
10 lingkungan terpanas di Amerika tahun 2025
Prospect Heights dan Clinton Hill, Brooklyn, NY
Jenison, Mich.
Campton Hills dan St. Charles, Ill.
Fairport, New York
Polk Gulch dan Russian Hill, California
Great Kills, Staten Island, NY
Franklin, Wisconsin
Prairie Village dan Mission Hills, Kan.
Lakeville, Minnesota
Bowie, Maryland
Jenison, Michigan — kode ZIP 49428 — adalah lingkungan panas kedua di Amerika Serikat. Harga jual rata-rata di wilayah tersebut adalah 356.500 dolar, turun 0,2% dibandingkan tahun lalu.
Fairweather mengatakan Jenison peringkat kedua karena harga yang terjangkau.
“Secara keseluruhan, Midwest telah lebih kuat tahun ini karena ini adalah salah satu dari sedikit daerah di negara ini yang masih terjangkau,” katanya. “Bahkan dengan suku bunga hipotek yang tinggi, sebuah keluarga menengah masih dapat mampu memiliki rumah.”
Jenison, Michigan, adalah pinggiran kota Grand Rapids. Tempat ini berjarak kurang dari 15 menit dari pusat kota dan kurang dari 30 menit dari Danau Michigan.
Link pendaftaran Binance: https://www.binance.com/referral/earn-together/refertoearn2000usdc/claim?hl=vi&ref=GRO_14352_4ANEH&utm_medium=app_share_link
Hãy ủng hộ chúng tôi bằng cách like, share, comment, follow
XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN!
