Johann Kerbrat, Wakil Presiden Senior dan Manajer Umum Robinhood Crypto, menyatakan bahwa tokenisasi dapat membuka kesempatan baru bagi investor ritel untuk memasuki kategori aset tradisional yang terbatas, ia menyebutnya "sangat penting untuk inklusivitas finansial."
Kerbrat mengatakan di acara "Consensus 2025" yang diadakan di Toronto, beberapa aset dunia nyata, seperti real estat dan ekuitas swasta, saat ini hanya dapat diinvestasikan oleh maksimal 10% dari populasi AS, "sekarang, Anda perlu menjadi investor terakreditasi untuk berinvestasi di ekuitas swasta," katanya.
"Berapa banyak orang yang bisa membeli rumah atau apartemen di New York?" Dia menjelaskan: "Tetapi Anda bisa mendapatkan sebagian dari hasilnya melalui fragmentasi, melalui tokenisasi, jadi kami percaya ini akan membuat transaksi lebih mudah, membuatnya lebih mudah diakses untuk semua orang."
Robinhood adalah salah satu dari sedikit perusahaan investasi atau pialang yang menjelajahi tokenisasi RWA dalam beberapa bulan terakhir, perusahaan lain termasuk BlackRock, Franklin Templeton, Apollo, dan VanEck.
Tokenisasi RWA sering dipuji sebagai cara untuk meningkatkan aksesibilitas finansial, saat ini sebagian besar dana yang ditokenisasi terfokus pada kredit swasta dan pasar utang AS, menurut data RWA.xyz pada 16 Mei, total kapitalisasi pasar RWA on-chain adalah 22,5 miliar dolar AS, dengan hanya 101.457 pemegang aset, rata-rata setiap pemegang memiliki 221.867 dolar AS dalam aset on-chain.
Evolusi stablecoin akan menciptakan lebih banyak token yang "spesifik"
Kerbrat juga membahas stablecoin, yang telah menjadi kasus penggunaan kunci dalam siklus cryptocurrency kali ini, ia memprediksi: "Anda akan melihat 100 jenis stablecoin."
Kerbrat memperkirakan, "stablecoin yang fokus pada pasar tertentu" akan muncul, menurut DefiLlama, stablecoin yang terikat dengan dolar mendominasi ruang stablecoin, dua stablecoin terbesar saat ini, USDT dari Tether dan USDC dari Circle, bernilai total 211,8 miliar dolar AS, menyumbang 87,1% dari kapitalisasi pasar stablecoin 243,3 miliar dolar AS.
"Jika Anda ingin memindahkan dana dari AS ke Singapura, mungkin Anda akan menggunakan stablecoin tertentu." Dia berkata: "Peralihan ini akan beralih dari satu stablecoin menuju platform yang mengelola semua stablecoin ini."
Dea Markova, kepala kebijakan Fireblocks, baru-baru ini menyampaikan kepada Cointelegraph bahwa permintaan untuk stablecoin yang tidak terikat dengan dolar sedang meningkat, pada bulan April tahun ini, Menteri Keuangan Italia memperingatkan bahwa risiko stablecoin yang terikat dengan dolar lebih besar dibandingkan dengan tarif yang dikenakan oleh Presiden AS Donald Trump.
Apa itu aset dunia nyata yang ditokenisasi? Menggunakan RWA untuk membawa nilai fisik ke blockchain
Cryptocurrency dan blockchain telah lama menjanjikan untuk merombak keuangan, tetapi hingga saat ini, karakteristik aset digital adalah sangat tidak stabil.
Untuk mengurangi risiko ini, pengembang beralih ke dunia nyata - men-tokenisasi aset seperti emas, minyak, dan real estat, untuk memberikan dukungan nyata dan nilai yang berkelanjutan bagi mata uang digital.
Dalam artikel ini, kita akan menjelajahi tokenisasi aset dunia nyata dan maknanya bagi industri blockchain.
Apa itu tokenisasi?
Sebelum aset dunia nyata dapat digunakan untuk mendukung aset digital, mereka harus ditokenisasi, tokenisasi adalah proses menciptakan representasi digital atau token dari aset di blockchain, yang memungkinkan kepemilikan dan transaksi dikelola secara elektronik dan transparan.
Bagaimana cara men-tokenisasi RWA?
Proses nyata untuk men-tokenisasi aset dunia nyata dapat bervariasi tergantung pada protokol yang digunakan, tetapi umumnya, proses ini mengikuti pola yang serupa, mari kita eksplorasi bagaimana men-tokenisasi sebuah karya seni:
Struktur Hukum: Untuk mencapai representasi digital yang sesuai, kepemilikan karya seni tersebut dipindahkan ke entitas hukum atau trust.
Digitalisasi Aset: Menyebarkan kontrak pintar di blockchain seperti Ethereum atau Solana untuk mencetak token, di mana setiap token mewakili bagian dari hak atas karya seni tersebut.
Token - Tautan Aset: Token memiliki kekuatan hukum yang mengikat dengan entitas yang memegang karya seni, memberikan pemegang hak kepemilikan atau nilai yang dapat dieksekusi.
Transaksi on-chain: Token dapat diperdagangkan di pasar blockchain sekunder yang mendukung token aset, menyediakan likuiditas dan aksesibilitas global.
Tata Kelola dan Penyelesaian: Jika karya seni tersebut dijual, hasilnya akan secara otomatis dialokasikan kepada pemegang token berdasarkan logika kontrak pintar.
Kasus penggunaan aset dunia nyata (RWA) di blockchain
Bagi Morgan Krupetsky, direktur institusi dan pasar modal di Ava Labs, tokenisasi sangat penting untuk membuka akses global terhadap produk keuangan tradisional yang terbatas dan dapat digunakan sebagai jaminan melalui DeFi, sehingga membuatnya berfungsi.
Krupetsky mengatakan kepada Decrypt: "Tokenisasi hampir memungkinkan siapa saja yang memiliki koneksi internet untuk mengakses dolar, rekening tabungan dolar, saham AS, dan aset alternatif, serta lebih mudah menggunakan aset sebagai jaminan dan memanfaatkan primitif DeFi - memungkinkan modal yang terjebak secara historis atau posisi yang kurang likuid untuk berfungsi."
Berikut adalah beberapa contoh penggunaan tokenisasi aset dunia nyata:
🏠 Tokenisasi Real Estat: Real estat diubah menjadi token blockchain, platform seperti Propy dan RealT memungkinkan pengguna membeli sebagian kepemilikan rumah dan bangunan.
🛢️ Tokenisasi Komoditas: Komoditas seperti emas dan minyak disajikan dalam bentuk token yang didukung blockchain, seperti Paxos Gold (PAXG), yang menawarkan token yang didukung 1:1 oleh emas fisik.
🏤 Peminjaman on-chain yang dijamin dengan RWA: Aset seperti real estat atau faktur digunakan sebagai jaminan untuk pinjaman berbasis blockchain, MakerDAO, Centrifuge, dan Goldfinch menawarkan layanan peminjaman yang didukung oleh aset dunia nyata.
🖼️ Tokenisasi Karya Seni dan Koleksi: Aset fisik, seperti karya seni, koleksi langka, bahkan anggur berkualitas tinggi, sedang ditokenisasi untuk mendapatkan kepemilikan digital parsial, dengan perusahaan seperti Savea, Masterworks, dan Mattereum yang memimpin.
Bagi Sam Mudie, CEO dan salah satu pendiri perusahaan tokenisasi asal Inggris Savea, RWA juga menjembatani dua bidang antara keuangan tradisional dan keuangan terdesentralisasi.
Mudie mengatakan kepada Decrypt: "Tokenisasi RWA adalah revolusioner karena dapat meningkatkan aksesibilitas dan skalabilitas, efisiensi operasional dan biaya, keamanan dan transparansi, serta likuiditas, sehingga di tempat dengan efisiensi terendah saat ini, peluangnya juga terbesar."
Mudie berpendapat bahwa tokenisasi dapat menghidupkan kembali industri yang telah berusia ratusan tahun seperti anggur, wiski, jam tangan, dan karya seni, ia mencatat bahwa industri ini beroperasi dengan infrastruktur yang sangat usang di pasar yang sangat terbatas, dan masih bergantung pada komunikasi tatap muka.
Ia mengatakan: "Tokenisasi kategori aset ini memiliki pengganda kekuatan yang signifikan."
Siapa yang men-tokenisasi RWA?
Banyak proyek telah terlibat dalam tokenisasi aset dunia nyata, pada Maret 2025, RWA senilai lebih dari 10 miliar dolar AS telah terkunci di platform terdesentralisasi.
Kryptocurrency yang mengklaim didukung oleh aset dunia nyata termasuk PAX Gold (terikat dengan satu ons emas yang disimpan di brankas London), Tether Gold (terikat dengan satu ons emas yang disimpan di brankas Swiss), dan RealT (menawarkan saham tokenisasi dari real estat AS).
Perusahaan yang fokus pada tokenisasi aset dunia nyata termasuk Avalanche, Centrifuge, RealT, dan Securitize.
Menurut data CoinGecko, hingga April 2025, total kapitalisasi pasar aset dunia nyata sekitar 37 miliar dolar AS, pada Maret 2025, total nilai aset dunia nyata yang terkunci di 79 platform DeFi adalah 10,2 miliar dolar AS.
Tantangan dan Hambatan Regulasi
Krupetsky menyatakan bahwa sebelum tokenisasi menjadi arus utama, perlu ada panduan regulasi yang jelas untuk stablecoin, khususnya di AS, dan secara eksplisit mengizinkan blockchain sebagai catatan sah untuk aset yang ditokenisasi.
"Sebelum ini, banyak sekuritas masih dalam status pengelolaan ganda on-chain dan off-chain, yang menambah biaya dan kompleksitas." Dia berkata: "Kita juga perlu melihat aset yang ditokenisasi terintegrasi ke dalam saluran distribusi tradisional, dan ini mulai terjadi."
⚖️ Kepemilikan yang Sah: Memiliki token tidak selalu berarti memiliki kepemilikan yang sah, real estat dan aset fisik lainnya sering kali memerlukan proses tradisional, seperti akta notaris atau dokumen pengadilan.
📜 Persyaratan Lisensi: Platform yang menyediakan aset yang ditokenisasi mungkin memerlukan lisensi pialang atau layanan keuangan, tergantung pada cara penerbitan dan perdagangan token.
🙋 Kepatuhan AML dan KYC: Platform token harus mematuhi hukum anti pencucian uang dan ketahui pelanggan Anda (KYC), ini mungkin membuat masuk menjadi rumit.
🌎 Konflik Yurisdiksi: Aset fisik terkait dengan hukum lokal, tetapi token dapat diperdagangkan secara global, menghasilkan masalah hukum yang kompleks yang sulit dipecahkan.
CEO Centrifuge Bhaji Illuminati menyatakan bahwa tokenisasi umumnya dibagi menjadi dua kategori: aset likuid dan stabil, seperti produk pendapatan tetap, dan aset yang sulit diakses dan memiliki daya tarik niche, seperti hak udara atau koleksi olahraga, yang terutama memiliki nilai bagi penggemar yang antusias, jika tidak mereka tidak akan bisa berbagi kepemilikan.
"Ini menunjukkan bahwa kita menyadari bahwa tidak semua hal memiliki pembeli - jika tidak ada permintaan, maka tokenisasi aset tidak ada gunanya." Dia berkata: "Tetapi ada permintaan yang berbeda karena berbagai alasan."
Illuminati mengatakan kepada Decrypt, tantangannya adalah "mencocokkan penawaran dan permintaan, dan men-tokenisasi produk yang benar-benar diperhatikan orang," sambil memikirkan kembali cara desain dan operasi infrastruktur keuangan.
Illuminati menyatakan: "Ini bukan tentang men-tokenisasi struktur keuangan tradisional (TradFi) untuk distribusi, tetapi tentang membangun kembali model operasi dari awal, ini mewakili peluang terbesar untuk meningkatkan cara infrastruktur kripto beroperasi di pasar keuangan."
Masa Depan Tokenisasi RWA
Seiring teknologi terus mengecilkan kesenjangan antara dunia fisik dan digital, tokenisasi RWA akan mendefinisikan kembali bagaimana kita berinvestasi dan berinteraksi dengan aset dunia nyata di masa depan - beberapa orang memprediksi bahwa pada akhir 2025, nilai sektor ini dapat mencapai 50 miliar dolar AS.
Mudie dari Savea menyatakan: "Tokenisasi RWA adalah salah satu kasus penggunaan utama pertama dari teknologi blockchain, ini tidak menyerah pada gagasan cryptocurrency yang menggantikan ekosistem keuangan tradisional - ini adalah impian banyak 'degen' - tetapi malah memperkuatnya, aset dunia nyata telah diinvestasikan selama puluhan tahun atau bahkan ribuan tahun, men-tokenisasi mereka hanyalah langkah berikutnya dalam evolusi mereka."
Lihat proyek RWA dalam ekosistem ICP:
Protokol RWA paling maju di dunia - ORIGYN
Proyek RWA Korea Piggycell menerima investasi dari ICP
Menjelajahi masa depan EMC: RWA + DePIN, GPU + AI DApps
Konten IC yang Anda pedulikan
Kemajuan Teknologi | Informasi Proyek | Kegiatan Global
Ikuti saluran Binance IC
Dapatkan berita terbaru