Kabinet Uni secara resmi telah menyetujui **Dana Tantangan Perkotaan (UCF)** dengan alokasi pusat sebesar **₹1 lakh crore**. Inisiatif ini menandai perubahan struktural besar dalam cara kota-kota di India membiayai perkembangan mereka, beralih dari hibah pemerintah murni ke **model pembiayaan yang dipimpin pasar**.
Dana ini dirancang untuk mengkatalisasi total investasi sebesar **₹4 lakh crore** selama lima tahun ke depan dengan memberi insentif kepada kota-kota untuk mengumpulkan modal mereka sendiri.
---
### **1. Inovasi Inti: Pembiayaan "Terkait Pasar"**
Berbeda dengan skema sebelumnya (seperti Misi Kota Cerdas) yang sangat bergantung pada hibah pusat dan negara bagian, UCF memperkenalkan formula pendanaan berbasis kinerja untuk memastikan disiplin keuangan.
* **Bantuan Pusat ("Pemanis"):** Pusat akan memberikan **25%** dari biaya proyek sebagai hibah.
* **Syarat:** Untuk membuka hibah ini, kota (Badan Lokal Perkotaan) harus mengerahkan setidaknya **50% dari biaya proyek** dari sumber pasar.
* *Contoh Sumber Pasar:* Obligasi daerah, pinjaman bank, atau Kemitraan Publik-Swasta (PPP).
* **Keseimbangan:** Sisa **25%** berasal dari pemerintah Negara Bagian atau pendapatan internal kota itu sendiri.
**Mengapa ini penting:** Ini memaksa kota-kota untuk meningkatkan peringkat kredit dan transparansi keuangan mereka sehingga bank dan investor bersedia memberikan pinjaman kepada mereka.
### **2. Vertikal Utama untuk Pendanaan**
Dana ini akan fokus pada tiga jenis proyek transformasi urban yang spesifik:
| Vertikal | Area Fokus |
| --- | --- |
| **Kota sebagai Pusat Pertumbuhan** | Mengembangkan zona ekonomi, pengembangan berbasis transit (TOD), dan koridor logistik yang secara langsung meningkatkan PDB lokal. |
| **Redevelopment Kreatif** | Menghidupkan kembali daerah kota lama (proyek Brownfield), konservasi warisan, dan mengurangi kepadatan inti perkotaan yang padat. |
| **Air & Sanitasi** | Pengolahan air limbah yang canggih, pasokan air 24x7, dan manajemen limbah padat (bergerak melampaui cakupan dasar menuju efisiensi). |
### **3. Dukungan untuk Kota-Kota Kecil (Jaminan Kredit)**
Menyadari bahwa kota-kota kecil (Tingkat-2/3) mungkin kesulitan untuk mendapatkan pinjaman, Kabinet juga menyetujui skema **Jaminan Pembayaran Kembali Kredit sebesar ₹5.000 crore** yang terpisah.
* **Tujuan:** Pusat bertindak sebagai penjamin untuk pinjaman yang diambil oleh kotamadya kecil.
* **Target:** Khusus untuk kota-kota dengan populasi di bawah 1 lakh, dan kota-kota di negara bagian Hilly/Utara-Timur.
* **Manfaat:** Ini mengurangi risiko bagi bank, mendorong mereka untuk memberikan pinjaman kepada kota-kota kecil untuk pertama kalinya.
### **4. Garis Waktu Strategis**
* **Durasi:** Beroperasi dari **FY 2025-26 hingga FY 2030-31** (dapat diperpanjang hingga 2034).
* **Cakupan:**
* Semua kota dengan populasi **10 lakh+**.
* Semua Ibu Kota Negara Bagian/UT.
* Kota-kota industri besar dengan populasi **1 lakh+**.
### **Tabel Ringkasan**
| Fitur | Detail |
| --- | --- |
| **Total Pengeluaran Pusat** | ₹1,00,000 Crore |
| **Investasi Total yang Diharapkan** | ₹4,00,000 Crore (diperoleh melalui pasar) |
| **Pemisahan Pendanaan** | 25% Pusat (Hibah) + 50% Pasar (Pinjaman/Obligasi) + 25% Negara/ULB |
| **Metode Seleksi** | "Mode Tantangan" (Kota bersaing untuk dana berdasarkan reformasi) |$BTC
