TOKENISASI PROPERTI REAL TRUMP? LANGKAH BESAR, PERTANYAAN BESAR

Tim Trump sedang mendorong tokenisasi properti real bernilai tinggi melalui World Liberty Financial, dimulai dengan proyek seperti Menara Trump Dubai. Mereka memposisikannya sebagai “akses fraksional” sehingga investor biasa dapat membeli aset yang biasanya terkunci di balik dana lindung nilai dan miliarder. Terdengar mencolok… tetapi jika dibongkar, ini tidak semulus yang terlihat.

Keluarga tersebut memiliki sekitar 22,5 miliar token WLFI, sebagian besar masih dalam proses vesting, dan mereka mengaitkan permainan properti ini dengan peluncuran stablecoin dan kartu crypto-to-fiat. Mereka sudah menarik investasi yang dilaporkan sebesar $100M dari Aqua 1 Foundation di UEA—jelas seseorang membeli ke dalam hype tersebut. Namun tokenisasi properti tidak sesederhana menempelkan label blockchain pada sebuah menara dan menyebutnya “kepemilikan fraksional.”

Anda berurusan dengan hukum sekuritas di setiap yurisdiksi, regulasi properti real, transparansi valuasi, audit, eksposur pajak, jaminan likuiditas—tidak ada satupun yang lenyap hanya karena sebuah token ada. Dan ketika merek di baliknya bersifat politik, bukan finansial, itu menambah lapisan risiko lainnya. Pembeli token tidak akan secara ajaib mendapatkan hak pemilik tanah atau aliran pendapatan stabil kecuali struktur hukum tersebut kedap air, dan saat ini yang Anda lihat hanyalah mesin pemasaran bergerak lebih cepat dari cetak biru kepatuhan.

Tokenisasi properti mungkin sebenarnya adalah masa depan—tetapi itu hanya berhasil jika klaim hukum di balik setiap token kedap peluru dan pasar yang memperdagangkannya likuid. Saat ini ini lebih terasa seperti menguji seberapa jauh merek dapat pergi daripada membangun sistem yang benar-benar melindungi investor.

Sumber: FinanceFeeds