#代币化热潮
Teman-teman, Singapura di tahun 2025, sudah bukan lagi “Asia yang paling cocok untuk berinvestasi di kripto” seperti yang dulu dibilang, tetapi langsung menjadi medan perang untuk tokenisasi aset dunia nyata (RWA).
Ini bukan tentang spekulasi mata uang kripto, ini adalah tentang memindahkan Wall Street ke blockchain.
1️⃣ Tiga hal yang paling mengejutkan
- Hari ini MAS baru saja mengumumkan: mulai 2026 akan menggunakan CBDC grosir untuk menyelesaikan obligasi MAS yang ter-tokenisasi (yaitu obligasi pemerintah Singapura)! Tiga bank besar DBS, OCBC, dan UOB sudah diam-diam menjalankan uji pinjam jangka semalam.
- TOKEN2049 dihadiri 25 ribu orang, tahun lalu orang masih membicarakan MEME dan koin ratusan kali, tahun ini 90% dari lokasi acara membahas “tokenisasi obligasi negara, kredit swasta, manajemen arus kas”. Spekulasi mereda, institusi masuk, suasana benar-benar berubah.
- Sekedar masuk ke sebuah kafe, meja sebelah mungkin adalah orang-orang dari Fidelity, BlackRock, Deutsche Bank yang sedang membahas “bagaimana menjadikan dana ekuitas swasta senilai 1 miliar dolar menjadi token berfraction”.
2️⃣ Mengapa justru Singapura?
Satu kalimat: regulasi memberikan kepastian, sambil tetap memberikan ruang untuk inovasi.
MAS mengemas stablecoin, RWA, CBDC grosir, dan persyaratan anti pencucian uang dalam satu kerangka yang jelas, dan bahkan turun tangan membawa lebih dari 40 raksasa global untuk melakukan Project Guardian.
Hasilnya adalah: lembaga yang mematuhi aturan menghasilkan banyak uang, pemain yang tidak mematuhi aturan tersingkir, pasar langsung berubah dari “hutan” menjadi “jalan raya”.
3️⃣ Beberapa kasus nyata yang membuat saya ternganga
- Salah satu bank lokal menunjukkan kepada saya dasbor internal mereka: tokenisasi obligasi negara Singapura sudah melebihi skala 1,5 miliar dolar, dan 100% dilakukan di blockchain untuk repurchase dan jaminan.
- DigiFT (platform berlisensi MAS) melakukan demo langsung tokenisasi piutang usaha, penyelesaian T+0, suku bunga langsung 150 basis poin lebih rendah dibandingkan pembiayaan tradisional.
- Saya mendengar ada kantor keluarga teratas di Asia, sudah memotong sebagian real estat komersial menjadi token seharga 1 dolar, dijual kepada investor ritel Eropa…
4️⃣ Kalimat terakhir yang sangat jujur
Pada tahun 2021 kita berteriak tentang musim panas DeFi, pada tahun 2024 berteriak tentang musim panas AI, pada tahun 2025 Singapura langsung berteriak:
“Musim panas RWA telah tiba, dan kali ini bukan investor ritel, tetapi institusi terkaya di seluruh dunia yang ikut berlari.”
Jika Anda masih berpikir blockchain hanya tentang spekulasi mata uang kripto, maka Anda benar-benar harus datang ke Singapura untuk melihat.
Di sini sudah bukan “uji coba” tokenisasi, tetapi sedang membangun sistem operasi keuangan masa depan.