🚨 PERINGATAN REAL ESTATE — INI BUKAN PENYEGARAN BIASA
Ini terasa seperti titik balik, bukan sekadar jeda.
📊 Indeks Perumahan mendekati 300
• Puncak gelembung 2006: 266,4
• Level saat ini membuat kondisi 2008 terasa ringan
Selama hampir satu abad, perumahan hanya bergerak seiring inflasi — lambat, stabil, dan dapat diprediksi.
Kemudian uang murah menulis ulang aturannya.
🏠 Apa yang membuat pasar retak
• Suku bunga sangat rendah yang secara buatan meningkatkan harga
• Ketakutan mengubah pembeli ritel menjadi bahan bakar pelelangan
• Uang pintar posisikan diri lebih awal dan diam-diam
⚠️ Di mana kita berada sekarang
• Aksesibilitas di level terendah sejarah
• Gaji dan biaya hipotek benar-benar terpisah
• Permintaan pembeli mulai menipis
• Persediaan mulai naik
💧 Likuiditas membangun gelembung ini
🧱 Likuiditas juga akan menjadi penentu berakhirnya
Pasar selalu menghargai gravitasi.
