Blockchain adalah teknologi yang memungkinkan informasi disimpan dan dibagikan dengan cara yang terdesentralisasi, transparan, dan aman. Ini menampilkan beberapa kasus penggunaan dunia nyata, termasuk:
Transaksi keuangan: Blockchain dapat digunakan untuk mentransfer dana dengan cepat, transparan dan aman tanpa memerlukan perantara seperti bank.
Kontrak Cerdas: blockchain memungkinkan pembuatan kontrak yang berdiri sendiri yang secara otomatis dijalankan setelah semua kondisi terpenuhi. Hal ini dapat mengurangi biaya transaksi dan menghindari perselisihan.
Manajemen rantai pasokan: Blockchain dapat digunakan untuk melacak produk melalui rantai pasokan, memastikan transparansi dan keterlacakan produk.
Tata Kelola dan Demokrasi: Blockchain dapat digunakan untuk memastikan integritas suara dalam pemilihan umum dan pemungutan suara, dan untuk memungkinkan partisipasi warga negara secara langsung dalam proses demokrasi.
Perlindungan data pribadi: Blockchain dapat digunakan untuk menyimpan data pribadi dengan cara yang aman dan transparan, yang memungkinkan pengguna untuk mengontrol siapa yang dapat mengakses data mereka dan bagaimana data tersebut digunakan.
Kekayaan intelektual: Blockchain dapat digunakan untuk membuat registri kekayaan intelektual yang melacak hak cipta, paten, dan merek dagang secara transparan dan aman.
Perawatan Kesehatan: Blockchain dapat digunakan untuk menyimpan dan berbagi catatan medis elektronik, memastikan informasi perawatan kesehatan dapat diakses oleh profesional perawatan kesehatan yang berwenang dan memungkinkan pasien untuk mengontrol siapa yang dapat mengakses data mereka.
Contoh-contoh ini menunjukkan bagaimana blockchain dapat digunakan di berbagai bidang untuk memecahkan masalah nyata dan meningkatkan transparansi, keamanan, dan efisiensi proses yang ada. Memang ada sektor yang sangat penting yang dapat mencegah banyak litigasi antara individu, terutama di negara-negara Afrika yang sengketa tanahnya setiap hari bahkan terkadang menyebabkan konflik sipil. Blockchain dapat digunakan untuk pengelolaan kepemilikan tanah, menciptakan daftar akta kepemilikan yang publik dan tidak dapat diubah yang dapat dilihat oleh semua aktor yang terlibat dalam pengelolaan tanah, seperti tuan tanah, calon pembeli, agen real estat, notaris, dan pemerintah. Pendaftaran ini membantu memastikan keakuratan informasi properti, mengurangi risiko penipuan, dan menyederhanakan proses transfer properti. Sebagai bagian dari penggunaan blockchain untuk kepemilikan tanah, setiap properti akan didaftarkan sebagai ''token'' pada blockchain publik. Setiap token akan berisi informasi seperti alamat properti, ukuran tanah, deskripsi properti, pembatasan zonasi, pembebanan, dan ikatan hukum yang relevan. Transaksi real estat juga akan dicatat pada blockchain, termasuk transfer properti, sewa, dan hipotek.
Manfaat penggunaan blockchain untuk kepemilikan tanah sangat banyak. Pertama, blockchain membantu memastikan transparansi dan integritas catatan tanah dengan menghilangkan risiko kesalahan manusia dan penipuan. Selain itu, blockchain membantu mengurangi biaya dan waktu yang terkait dengan proses transfer properti dengan mengotomatiskan proses dan menghilangkan perantara. Terakhir, blockchain menawarkan keterlacakan penuh atas transaksi tanah, yang dapat membantu mencegah perselisihan dan menyelesaikan perselisihan dengan lebih cepat. Beberapa proyek telah diluncurkan untuk menggunakan blockchain untuk kepemilikan tanah. Misalnya, proyek blockchain kepemilikan tanah kota Dubai, yang disebut "Real Estate Self Transaction" (REST), memungkinkan pembeli dan penjual properti untuk melakukan transaksi langsung dan aman, tanpa memerlukan perantara, seperti agen real estat dan bank. Inisiatif lain juga telah diluncurkan di negara-negara seperti Ghana, Honduras, dan Georgia.
Teknologi blockchain meningkatkan keamanan informasi dan meyakinkan pengguna akan keaslian kepemilikan tanah mereka. Selain itu, dengan menawarkan solusi anti-rusak, blockchain akan memungkinkan Negara untuk membuat jaminan kepemilikan, terlindungi dari segala bentuk korupsi atau penggelapan.
