La Camera dei Rappresentanti degli Stati Uniti sta attualmente deliberando un nuovo progetto di legge volto a stabilire un quadro normativo completo per gli asset digitali. Questa iniziativa mira a chiarire la classificazione degli asset digitali, distinguendo tra quelli considerati titoli e quelli considerati merci. La legislazione proposta delinea i processi per l'emissione e il trading degli asset digitali senza necessariamente rientrare sotto la giurisdizione del Securities Act del 1933, mantenendo però che gli asset che funzionano come swap, futures o derivati devono conformarsi alle normative esistenti.
Tuttavia, il progetto ha incontrato resistenza politica. La rappresentante Maxine Waters, leader dei Democratici nella Commissione per i Servizi Finanziari della Camera, si è opposta a un'audizione congiunta sul progetto di legge, citando preoccupazioni sulle sue implicazioni e la necessità di una supervisione più completa.
In parallelo, il mercato immobiliare degli Stati Uniti nel 2025 sta affrontando sfide a causa dei tassi ipotecari elevati e delle incertezze economiche. I tassi ipotecari, che mediamente si aggirano intorno al 6,76%, hanno portato a un rallentamento nelle vendite di case, con marzo 2025 che segna le vendite di case esistenti più lente dal 2009. Inoltre, le recenti politiche tariffarie hanno aumentato i costi dei materiali da costruzione, influenzando ulteriormente il settore abitativo.
Nonostante queste sfide, si prevede che il mercato immobiliare degli Stati Uniti crescerà, con la sua dimensione stimata a 52,14 trilioni di dollari nel 2025 e previsto raggiungere 72,88 trilioni di dollari entro il 2032, mostrando un tasso di crescita annuale composto (CAGR) del 4,9%.
Investitori e partecipanti al mercato stanno monitorando attentamente questi sviluppi, poiché hanno significative implicazioni per vari settori, inclusi quelli immobiliare e degli asset digitali.