L'Arabia Saudita ha annunciato il lancio di un registro nazionale innovativo per le proprietà immobiliari, che aprirà la strada a un mercato immobiliare completamente digitale. Questa nuova piattaforma, supportata dalla tecnologia blockchain, mira a semplificare le transazioni immobiliari partendo dall'inserimento fino al trasferimento della proprietà.
Si prevede che questa iniziativa aumenterà significativamente la liquidità e attirerà investimenti stranieri nel settore immobiliare del regno. Il registro è supervisionato dall'Autorità generale per gli immobili REGA, ed è progettato per integrare la registrazione delle proprietà e la proprietà di quote minori e le attività di mercato, in un sistema digitale unificato.
Una nuova era nelle transazioni immobiliari
La piattaforma del registro immobiliare tokenizzato beneficia della tecnologia blockchain, per garantire trasparenza e sicurezza in tutte le fasi della transazione immobiliare. La piattaforma supervisionerà tutte le operazioni, dalla registrazione degli immobili e verifica dei documenti, fino al trasferimento della proprietà e liquidazione delle transazioni post-vendita.
D'altra parte, questo approccio digitale è un modo olistico per coprire l'intero processo, e si prevede che attragga nuovi investimenti nel mercato immobiliare saudita, con il pieno rispetto delle normative locali.
È interessante notare che la piattaforma è stata costruita utilizzando le più recenti tecnologie della SettleMint, leader nel settore della tokenizzazione degli asset, le cui caratteristiche includono un modello di valutazione automatica AVMs, gestione degli indirizzi sulla blockchain e verifica dei pagamenti associati al conto escrow.
L'introduzione della proprietà frazionata aprirà la porta a un numero maggiore di investitori, aumentando così la partecipazione e la liquidità.
Raddoppiare le opportunità di investimento
Questa iniziativa è in linea con la visione saudita 2030, che mira a diversificare l'economia nazionale e a rendere il regno un centro globale per le attività digitali. Si prevede che la piattaforma tokenizzata offra nuove opportunità per investitori locali e internazionali, in particolare attraverso la possibilità di acquistare quote parziali in immobili.
In questo modo, l'Arabia Saudita sarà in grado di attrarre capitali internazionali, sostenendo la crescita del mercato immobiliare. La piattaforma sarà integrata con i sistemi bancari sauditi, il che permetterà lo sviluppo di nuovi servizi digitali, inclusi prestiti tokenizzati e prodotti di investimento immobiliare, e servizi digitali per il conto escrow delle transazioni transfrontaliere.
Le migliori pratiche globali e la conformità normativa
L'architettura della tokenizzazione immobiliare si basa sulle migliori pratiche globali, provenienti da paesi come Svizzera, Singapore e Regno Unito. La piattaforma coniugherà servizi di registro immobiliare tradizionali e tecnologie blockchain avanzate, per creare un sistema sicuro e affidabile. Il registro distribuito della blockchain per il registro immobiliare fungerà da registro finale dei diritti di proprietà, fornendo un registro sicuro e immutabile per le transazioni.
Le autorità saudite hanno assicurato che la piattaforma sia conforme agli standard di sicurezza informatica nazionali, collegandola ai sistemi di identità nazionale e di pagamento. Queste misure consentiranno di eseguire transazioni estremamente sicure e di mantenere l'integrità del registro.
In questo modo, l'Arabia Saudita si posiziona all'avanguardia tra i paesi leader nell'integrazione delle tecnologie blockchain con i mercati immobiliari, dove il registro immobiliare tokenizzato ha il potenziale di trasformare i metodi di trasferimento, vendita e finanziamento degli immobili nel regno, aumentando l'accessibilità e attirando più investitori.
Questo sistema aiuterà anche gli sforzi per diversificare gradualmente l'economia nazionale, in linea con gli obiettivi della visione 2030 in Arabia Saudita.
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