Nessuno sarà ricco quest'anno, poiché il fallimento colpirà tutti, amico mio, aspetta e guarda

🚨 Non comprare una casa quest'anno — a meno che tu non sia già ricco
Se non sei un miliardario, affitta.

Sì, affitta.

Comprare una casa ora è ciò che mette le persone comuni in un vortice finanziario permanente.
Se desideri comprare la tua prima casa, aspetta un crollo immobiliare simile a quello del 2008.

Ho visto tutti i cicli - il crollo del 2008, il picco del 2020, e tutto ciò che c'è stato in mezzo.

Guarda il grafico.
L'ultima bolla immobiliare ha raggiunto il picco intorno a 266 nel 2006.
Se pensi che il mercato di oggi sia "stabile", non sei in anticipo - sei in ritardo e stai negando la realtà.
Questo mercato non è sano.
È bloccato.

Perché comprare nel 2026 è una trappola?

I dati di Redfin mostrano che il numero di venditori supera quello degli acquirenti del 36,8%.

La domanda è al suo livello più debole dalla chiusura del 2020.

Non è una recessione.

Questo mercato ha perso slancio.
La maggior parte dei proprietari di case è bloccata in mutui a tasso fisso di circa il 3%.
I tassi di interesse fissi per 30 anni sono bloccati intorno al 6,5%.
Cosa significa questo?

Nessuno può muoversi. Nessuno può concludere affari.
Non c'è una vera scoperta dei prezzi.
Stai pagando il prezzo pubblicizzato per un bene illiquido che non è stato testato con un volume di scambi reale.
Comprare ora significa:
– Il rendimento potenziale più basso
– Il rischio più alto in termini di durata del prestito
Se stai usando una leva finanziaria di 5:1 su una casa il cui prezzo oscilla per anni mentre paghi un interesse del 6,5%, non stai "costruendo capitale".

Per favore, continua

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