realestatetrap

PRZESTAŃ KUPOWAĆ DOMY TERAZ, JEŚLI NIE JESTEŚ BILIONEREM 🤯

Ten rynek mieszkaniowy to celowo wytworzona pułapka, przypominająca historyczne burzle, ale z jeszcze gorszymi podstawami niż w 2008 roku. 📊

Obserwujemy strukturalne zamarznięcie: właściciele są przyklejeni do kredytów o stopie 3%, podczas gdy kupujący mają do czynienia z stopą 6,5%. To zabija objętość i proces ustalania cen. Zakupienie w tym środowisku oznacza wysokie obciążenie długiem, dręczące koszty odsetek i ograniczony potencjał zysku. To nie jest spadek; to systemowy zastój. Unikaj wyciekania kapitału.

#RealEstateTrap #MacroView #MarketWarning 🛑

PRZESTAŃ KUPÓWŁOŚCI TERAZ, JEŚLI NIE JESTEŚ BILIONEREM 🤯

Ten rynek nieruchomości to pułapka strukturalna, a nie korekta. 📉

Spójrz na dane: $FXS szczytowało w okolicach 266 w 2006 roku, a $WAL jest teraz w okolicach 300 — podstawy wyglądają gorzej niż przed 2008 rokiem. Redfin pokazuje 36,8% więcej sprzedających niż kupujących, a popyt osiągnął poziom spadku z czasów lockdownu 2020 roku.

Właściciele są przyklejeni do hipotek 3%, podczas gdy kupujący mają do czynienia z stopami 6,5%. Powoduje to brak odkrycia cen i stagnację objętości transakcji. Wejście teraz oznacza wysokie obciążenie długiem, wysokie odsetki i ograniczony potencjał zysku. To wyciekanie kapitału, a nie inwestowanie.

#RealEstateTrap #MacroView #HousingCrisis

🛑