DOSTĘPNOŚĆ MIESZKANIOWA W USA JEST OBECNIE GORSZA NIŻ W KRYZYSIE FINANSOWYM Z 2008 ROKU.

2005

Mediana wynagrodzenia: $46,000

Mediana ceny domu: $184,000

2026

Mediana wynagrodzenia: $59,000

Mediana ceny domu: $450,000

Wynagrodzenie wzrosło o 28%

Ceny domów wzrosły o 150%

Ta przepaść sprawiła, że posiadanie domu stało się trudniejsze dla większości gospodarstw domowych.

Obecnie prawie 75% gospodarstw domowych w USA nie stać na zakup nowego domu w średniej cenie. Duża część kupujących po prostu nie może sobie pozwolić na rynek.

Stopy procentowe hipoteczne pozostają kolejnym punktem nacisku. Nawet po cięciach stóp procentowych, 30-letnie stopy procentowe hipoteczne nadal mieszczą się w przedziale średnio 6%, znacznie wyższe niż poziomy 3%-4% obserwowane przed 2022 rokiem.

Podaż mieszkań jest również ograniczona. Szacuje się, że w USA brakuje kilku milionów domów, podczas gdy wielu istniejących właścicieli domów nie sprzedaje, ponieważ są związani z wcześniejszymi niskimi stopami hipotecznymi.

W rezultacie aktywność sprzedażowa znacznie spowolniła, a dostępność mieszkań spadła do najsłabszych poziomów w historii.

$BTC