Kiedy natknąłem się na tę wiadomość wczoraj wieczorem, w komentarzach wszyscy rozmawiali o mieszkaniach z widokiem na morze, udziałach w hotelach, cenach nieruchomości. Byłem trochę zdezorientowany, ponieważ oficjalnie napisano wprost, że sprzedawane są prawa do dochodów z pożyczek.

To nie jest nieruchomość.

To nie jest własność.

To nie jest REIT.

To hotel, który wciąż jest w budowie, więc ten przepływ gotówki z odsetek z pożyczki deweloperskiej jest taki prosty.

Możesz to zrozumieć tak: projekt najpierw pożycza pieniądze na budowę hotelu → pożyczkobiorca płaci odsetki zgodnie z umową → ta część odsetek jest wydzielana → staje się częścią dochodu, który można posiadać.

Nie dostałeś karty do pokoju, to pozycja w odsetkach.

Wielu ludzi ignoruje jeden punkt: dlaczego wybrać odsetki w okresie budowy, a nie zyski po otwarciu hotelu? Ponieważ odsetki wyzwalają mniej zmiennych.

Odsetki są zapisane w umowie, kwota, okres, kolejność, wszystko można wcześniej ustalić.

Nie polega na wskaźniku obłożenia.

Nie polega na sezonie turystycznym.

Nie polega na zdolności operacyjnej.

Dopóki nie dojdzie do naruszenia umowy, przepływ gotówki będzie przebiegał zgodnie z harmonogramem. To jest znacznie jaśniejsze niż to, czy przyszły hotel będzie w stanie zarabiać.

Mówiąc o metodzie emisji, ta transakcja jest realizowana zgodnie z Reg D i Reg S, co wyraźnie oznacza, że nie jest skierowana do wszystkich, będą weryfikacje kwalifikacji i ograniczenia w transferze. Dlatego nie traktuj tego jako hotelowego tokena dostępnego dla inwestorów indywidualnych, to bardziej przypomina tradycyjną strukturę dochodową, która została przeniesiona na blockchain.

Osobiście interesują mnie tylko trzy rzeczy:

Jak ustalić kolejność podziału odsetek?

Co zrobić, jeśli projekt zostanie opóźniony lub dojdzie do naruszenia umowy?

Jak zaprojektować mechanizm wyjścia?

Te trzy rzeczy są sto razy ważniejsze niż stopa zwrotu, ponieważ RWA na końcu nie polega na historii, ale na tym, czy przepływ gotówki może być zaufany.

Ta transakcja w rzeczywistości próbuje zrealizować coś bardzo kluczowego: czy można rozdzielić wartość czasową w długoterminowym projekcie na część, która może być posiadana i zrozumiana jako zysk. Jeśli ta struktura zadziała, w przyszłości nie będzie to tylko jeden hotel na blockchainie. Każdy projekt z stabilnym finansowaniem i strukturą odsetek teoretycznie można skopiować.

Ale trzeba też mówić prawdę, długi cykl oznacza, że płynność nie będzie zbyt wysoka, a regulacje i dyskusje polityczne będą się toczyć, to wszystko jest rzeczywistością.

Bardziej interesuje mnie następny krok, jeśli w przyszłości te zyski będą rozliczane w USD1, dzielone, a nawet można je zabezpieczyć w ramach zgodności.Wtedy cały łańcuch będzie naprawdę zamknięty. Finansowanie → Odsetki → Podział → Ponowne wprowadzenie na blockchain w celu utworzenia cyklu.

Chciałbym usłyszeć prawdziwe myśli wszystkich, jeśli jesteś zespołem WLFI, co powinno być teraz priorytetem do wyjaśnienia? Mechanizm wyjścia? Czy może kolejność naruszenia umowy i przepływu gotówki? Osobiście chciałbym najpierw zobaczyć to drugie, ponieważ to, co naprawdę buduje zaufanie, to sposób zarządzania ryzykiem.

@worldlibertyfi #WLFI #USD1 #WorldLibertyFinancial #Remittance