🚨 JEŚLI MASZ PONIŻEJ 30 LAT, KUPNO DOMU TERAZ MOŻE BYĆ OGROMNYM BŁĘDEMWiększość ludzi uważa, że największym ryzykiem dzisiaj są wysokie ceny domów. Ale prawdziwym ryzykiem może być to, co nadchodzi w globalnej gospodarce. Stany Zjednoczone są teraz zaangażowane w konflikt z Iranem, a napięcia wokół Cieśniny Hormuz powodują wzrost cen ropy. Ta trasa transportowa przewozi około 20% światowej ropy, więc każda zakłócenie natychmiast podnosi ceny energii. Kiedy ropa drożeje, wszystko staje się droższe: paliwo, jedzenie, transport, produkcja i budownictwo. W ten sposób inflacja wraca.Jeśli inflacja wróci, banki centralne nie będą mogły obniżyć stóp procentowych, jak wszyscy się spodziewali. W rzeczywistości mogą być zmuszone do utrzymania wysokich stóp lub nawet ich podniesienia. Wyższe stopy procentowe oznaczają wyższe stawki kredytów hipotecznych, co szybko zabija popyt na mieszkania, ponieważ mniej osób stać na comiesięczne płatności. W tym samym czasie globalne rynki już pokazują oznaki napięcia, z bilionami znikającymi z akcji i gwałtownymi spadkami w kilku krajach. Kiedy rynki się załamują, zazwyczaj następują zwolnienia w sektorach takich jak technologia, finanse, nieruchomości i budownictwo.Wyobraź sobie kogoś, kto kupił dom na szczycie z 7% kredytem hipotecznym, a potem traci pracę. Nie czekają na lepsze ceny — sprzedają. Kiedy wystarczająco dużo ludzi jest zmuszonych sprzedać w tym samym czasie, zapasy mieszkań rosną, a ceny zaczynają spadać. Tak właśnie zaczynają się korekty na rynku nieruchomości. Historia pokazuje, że te spadki mogą osiągnąć 20–30%, a w skrajnych przypadkach nawet głębiej.Ta sekwencja nie jest nowa. To ten sam wzór, który widzieliśmy przed kryzysem na rynku nieruchomości w 2008 roku: skok cen energii, presja inflacyjna, wysokie stopy procentowe, napięcie na rynku, zwolnienia, a następnie spadki na rynku nieruchomości. W tej chwili wiele z tych wczesnych sygnałów pojawia się ponownie. Dlatego dla młodszych nabywców z gotówką, cierpliwość może być naprawdę najrozsądniejszym posunięciem. Okazje na rynku nieruchomości często pojawiają się po tym, jak rynek się resetuje, a nie wtedy, gdy wszyscy spieszą się, aby kupić. Następne 12–24 miesiące mogą wyglądać bardzo inaczej niż dzisiaj. #writetoearn