Ministerstwo Spraw Wewnętrznych Estonii przygotowało poprawki do ustawy o ograniczeniach w nabywaniu nieruchomości. Zmiany, które dotyczą obywateli Rosji i Białorusi, powinny wejść w życie 1 stycznia 2027 roku.
Obywatelom Rosji i Białorusi, którzy nie mają stałego pobytu w Estonii, zostanie zabronione nabywanie nieruchomości w kraju. Ministerstwo Spraw Wewnętrznych Estonii już przygotowało poprawki do odpowiedniej ustawy, poinformowało w poniedziałek, 27 kwietnia, Estońskie Krajowe Radio i Telewizja ERR.
Zakaz obejmie również firmy tych państw oraz osoby prawne, w których te osoby są rzeczywistymi beneficjentami. Ponadto dotknie to mieszkań - do tej pory te obiekty pozostawały poza zakresem ustawy o ograniczeniu nabycia nieruchomości.
Dokument nie ma mocy wstecznej i nie będzie stosowany do osób z długoterminowym pobytem w kraju. Równocześnie rząd zachowa możliwość w wyjątkowych przypadkach wydania zgody na zakup.
"Cel - ochrona bezpieczeństwa estońskiego państwa"
"Proponowana regulacja to umiarkowane i legitymne ograniczenie, które ma na celu ochronę bezpieczeństwa estońskiego państwa", - mówi się w notatce wyjaśniającej.
Według oceny autorów, projekt jest również zgodny z prawem UE, które dopuszcza ograniczenie swobodnego przepływu kapitału z powodów porządku publicznego.
"Osoby mogą nadal wynajmować lub dzierżawić nieruchomości, a rząd republiki może z ważnych powodów dla państwa lub z powodów humanitarnych wydać zgodę na nabycie nieruchomości", - podkreśla się w notatce dalej.
Zmiany wejdą w życie w 2027 roku
Ograniczenie dotknie około 600 transakcji rocznie. Zmiany wejdą w życie 1 stycznia 2027 roku.
Na kwiecień 2025 roku 36 952 obywateli RF i 896 - Białorusi posiadało nieruchomości w Estonii. Na styczeń tego roku w Estonii mieszkało 7797 obywateli Rosji z tymczasowym pobytem oraz 70 237 - z pobytem stałym, a także 1476 obywateli Białorusi z tymczasowym pobytem i 1190 - ze stałym.