Arabictrader.com - كشفت شركة دار الماجد العقارية "الماجدية" عن توقيع اتفاقية جديدة مع صندوق جدوى المنزل العقاري، بهدف تطوير مشروع سكني في مدينة الرياض بقيمة تبلغ 211.6 مليون ريال، في خطوة تعكس استمرار النشاط الاستثماري في القطاع العقاري السعودي وتوسع الشراكات بين الشركات المطورة وصناديق الاستثمار العقاري.
وبموجب الاتفاقية، تم تعيين دار الماجد العقارية مطورًا حصريًا للمشروع الواقع في حي غرناطة على مساحة تصل إلى 27 ألف متر مربع، حيث ستتولى الشركة مهام التطوير والتنفيذ والإدارة والتسويق، وفق نموذج التكلفة الفعلية مضافًا إليها مقابل التطوير (Cost Plus)، وهو نموذج يُستخدم عادةً في المشاريع التي تتطلب مرونة تشغيلية وضمانًا لكفاءة إدارة التكاليف.
ويشمل المشروع إنشاء وحدات سكنية متنوعة من الشقق، على أن يتم تسويقها وبيعها عبر نظام البيع على الخارطة "وافي"، وهو أحد الأنظمة التنظيمية المعتمدة في السوق العقاري السعودي بهدف تعزيز الشفافية وحماية حقوق المشترين خلال مراحل التطوير المختلفة.
وأوضحت الشركة أن مدة تنفيذ العقد تمتد إلى 24 شهرًا، متوقعةً أن يظهر الأثر المالي الإيجابي للمشروع بشكل تدريجي في نتائجها المالية وفق نسب الإنجاز المرحلية، ما يعكس اعتماد نموذج الاعتراف بالإيرادات المرتبط بمراحل التطوير الفعلي للمشروع.
كما أشارت دار الماجد العقارية إلى وجود مصلحة غير مباشرة للرئيس التنفيذي المكلف وعضو مجلس الإدارة عبد السلام الماجد، وذلك من خلال عضويته في مجلس إدارة صندوق جدوى المنزل العقاري، فيما تمتلك الشركة حصة تبلغ 10% من وحدات الصندوق، وهو ما يعكس ترابطًا استثماريًا بين الأطراف المشاركة في المشروع.
وعلى صعيد أداء السهم، شهدت أسهم دار الماجد العقارية المدرجة في السوق المالية السعودية ارتفاعًا بنسبة 0.95% خلال جلسة التداول، ليجري تداول السهم بالقرب من مستوى 7.45 ريال، وسط تفاعل محدود من المستثمرين مع إعلان توقيع الاتفاقية الجديدة.
ويأتي هذا المشروع ضمن توجهات أوسع في السوق العقاري السعودي نحو زيادة المعروض السكني وتعزيز الشراكات بين المطورين وصناديق الاستثمار العقاري، بما يدعم خطط التوسع العمراني في مدينة الرياض ويرفع كفاءة المشاريع السكنية المطروحة خلال السنوات المقبلة.
وتبرز دار الماجد العقارية من خلال هذه الاتفاقية بوصفها لاعبًا نشطًا في قطاع التطوير العقاري، في وقت يشهد فيه السوق السعودي زخمًا متزايدًا في المشاريع السكنية المدعومة بنماذج تمويل واستثمار متنوعة، ما يعزز دور الشركة في منظومة التطوير العقاري داخل المملكة.
#USMilitaryCarriesOutSelfDefenseStrikeOnIran #SaudiArabia #stocks #TNASSIMT #BTCUSDT
