📉 Inflacja w USA osiągnęła 1,74% z powodu "efektu bazowego" w zakresie mieszkań
Choć oficjalne raporty rządowe wciąż obchodzą inflację na poziomie 2,70%, dane w czasie rzeczywistym pokazują dziś zupełnie inną historię.
Według Truflation inflacja w USA znacznie spadła w ciągu jednego dnia, z 1,87% do 1,74%.
Wina? Mieszkania. 🏠
Ogromna różnica między danymi "oficjalnymi" a "niezależnymi" wynika z tego, jak mierzymy koszty zakwaterowania. Oto dlaczego liczby spadają:
Wysoka podstawa 2025 roku: W tym samym czasie w zeszłym roku stopy kredytowe gwałtownie rosły, co spowodowało ogromny wzrost kosztów własności mieszkania.
Ochłodzenie w 2026 roku: Obecnie koszty finansowania ustabilizowały się lub nawet spadły. Gdy porównujemy dzisiejsze stabilne koszty z chaosem z roku ubiegłego, roczne obliczenia "spowalniają" znacznie.
Opóźnienie jest rzeczywiste: Podczas gdy BLS (oficjalny CPI) wciąż przetwarza "przylepki" dane z miesięcy temu, dane w czasie rzeczywistym pokazują, że silnik inflacji w sektorze mieszkaniowym wreszcie traci siły.
Podsumowanie
Jeśli spojrzymy na oficjalny wskaźnik 2,70%, wydaje się, że inflacja jest "niewzruszalna". Ale jeśli spojrzymy na rzeczywisty wskaźnik 1,74%, to już jesteśmy znacznie poniżej celu Fedu wynoszącego 2%.
"Potwór inflacyjny" nie tylko się ukrywa – w sektorze mieszkaniowym aktywnie się cofa.
