$FHE Dynamika rynku mieszkaniowego oficjalnie złamała historyczne normy.

$BTR Nowe budynki są obecnie wyceniane poniżej istniejącego zapasu.

$BDXN Na październik 2025: 392 tys. USD (nowe) w porównaniu do 420 tys. USD (istniejące).

To jest poważna zmiana strukturalna. Przez prawie 30 lat nowe domy konsekwentnie miały ~20% premię w porównaniu do nieruchomości z rynku wtórnego.

Co się zmieniło?

Agresywne repricing budowniczych. Deweloperzy obniżyli ceny o ~15% w porównaniu do szczytów cyklu, aby utrzymać popyt, co spowodowało spadek mediany ceny nowych domów z 460 tys. USD w 2022 roku do 392 tys. USD dzisiaj.

Wynik: po raz pierwszy w historii, nowa budowa jest tańsza niż istniejące domy — wyraźny sygnał dostosowań podaży napędzanych stresem i resetu cen w późnym cyklu.

BDXNUSDT

Perp

0.01861

+3.61%

BTRUSDT

Perp

0.06928

+3.04%

FHEUSDT

Perp

0.13239

+26.67%