🚨 PARE DE COMPRAR CASA AGORA A MENOS QUE VOCÊ JÁ SEJA UM BILIONÁRIO 🚨

Pessoas comuns comprando imóveis agora estão travando a mediocridade financeira. Espere por uma queda no estilo de 2008.

Este mercado está congelado. A demanda é a mais fraca desde os bloqueios de 2020. Proprietários estão presos a hipotecas de 3%, as taxas fixas de 30 anos estão perto de 6,5%. Ninguém se move. Não há descoberta de preço.

Você está pagando o preço de tabela por um ativo ilíquido. Comprar agora significa pagamento máximo e mínimo retorno enquanto você lentamente sangra capital a 6,5% de juros.

A GRANDE JOGADA MACRO: Espere até o final de 2026 até 2027. Vendedores forçados aparecerão quando divórcio, perda de emprego ou estresse de fluxo de caixa atingir a multidão aprisionada. É quando os preços se reajustam. Paciência é recompensada.

Se você precisar comprar, assuma que sua renda cai 20% e mantenha o LTV conservador. Se você não pode sobreviver 10 anos de preços estáveis, você não pode pagar por isso.

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