🇺🇸 CRIZA ACCESIBILITĂȚII LOCUINȚELOR DIN SUA SE ADÂNCESC
Accesibilitatea locuințelor din SUA a scăzut acum sub nivelurile observate în timpul crizei financiare din 2008, semnalând o presiune în creștere asupra gospodăriilor cu venituri medii.
Imagine din 2005
Salariu Mediu: $46,000
Preț Mediu al Locuințelor: $184,000
Imagine din 2026
Salariu Mediu: $59,000
Preț Mediu al Locuințelor: $450,000
Salariile au crescut cu doar 28% în ultimele două decenii.
Între timp, prețurile locuințelor au crescut cu aproape 150%.
Această diferență tot mai mare a împins proprietatea asupra locuințelor dincolo de posibilitățile unui număr tot mai mare de americani.
În prezent, aproape 75% dintre gospodăriile din SUA nu își pot permite o locuință nouă cu preț mediu. O parte semnificativă a potențialilor cumpărători este efectiv exclusă de pe piață.
Ratele ipotecare continuă să acționeze ca o constrângere majoră. În ciuda reducerilor recente de rate, ratele ipotecare pe 30 de ani rămân în intervalul mediu de 6% — bine peste nivelurile de 3%–4% care erau comune înainte de 2022.
Lipsa de oferte de locuințe agravează problema. Statele Unite se confruntă cu un deficit de câteva milioane de locuințe, în timp ce mulți proprietari existenți păstrează proprietăți asigurate cu rate ipotecare istoric de mici.
Ca rezultat, activitatea pe piața locuințelor a încetinit considerabil, iar metricile de accesibilitate s-au deteriorat la cele mai slabe niveluri înregistrate.
#HousingCrisis #RealEstate #MortgageRates #economy $BTC $ETH