Din cauza războiului dintre SUA și Israel cu Iranul, pe fondul atacurilor acestuia asupra țintelor din EAU, bogații își transferă capitalurile în alte țări. Ce se va întâmpla cu Dubaiul, care a fost mult timp considerat unul dintre cele mai atractive locuri pentru investiții?
Dronele și rachetele din Iran au atacat pentru prima dată după ce s-a declarat acum o lună o încetare temporară a focului între SUA și Iran, ținând cont de contextul actual. Forțele de apărare antiaeriană ale Emiratelor Arabe Unite (EAU) au interceptat 19 rachete și drone, a anunțat Ministerul Apărării al țării luni, 4 mai, pe rețeaua socială X.
Aceste lovituri par să indice că războiul din Golful Persic abia dacă se va încheia rapid cu stabilirea unei păci durabile. Ceea ce este extrem de necesar pentru Dubai, care și-a câștigat reputația de oază de stabilitate într-o regiune a Orientului Mijlociu sfâșiată de conflicte.
Imaginea Dubaiului este distrusă de războiul dintre SUA și Israel cu Iranul.
Dubai – al doilea emirat ca nivel de bogăție din UAE s-a poziționat ca un centru financiar de încredere, unde persoanele înstărite puteau să își investească capitalul, să își desfășoare afacerile și să își planifice activitatea pe termen lung cu încredere. Totuși, această imagine meticulos construită a fost distrusă peste noapte de războiul dintre SUA și Israel împotriva Iranului.
Răspunsurile cu rachete și drone pe care Teheranul le-a lansat împotriva obiectivelor americane din Golful Persic - nu doar împotriva bazelor militare din regiune, ci și împotriva țintelor civile - au provocat o adevărată șoc economic. Piețele de capital din Dubai și emiratul vecin Abu Dhabi au suferit o cădere bruscă în prima etapă a războiului.
Între timp, conform unei companii de cercetare londoneze, Capital Economics, fluxul de turiști a scăzut drastic, gradul de ocupare al hotelurilor a scăzut de la 70-80% la 20%, iar numărul zborurilor din Aeroportul Internațional Dubai a scăzut cu aproximativ două treimi. Cu toate că dimensiunile transportului aerian, turismului și călătoriilor de afaceri se recuperează, amenințarea la adresa reputației Dubaiului ca centru de afaceri global rămâne atâta timp cât confruntarea dintre Washington și Teheran continuă.
Statutul Dubaiului ca "port liniștit" este acum sub semnul întrebării.
Unii oameni înstăriți care percepeau Dubaiul ca un loc de vacanță pentru bogați și celebri, s-au îndoit dacă acest emirat este cu adevărat acel refugiu liniștit și sigur cum a părut întotdeauna. Mulți oameni de afaceri s-au îndreptat către celelalte două centre financiare mondiale de top - Singapore și Elveția - pentru a-și plasa cel puțin o parte din active.
Consultanții în managementul activelor din ambele țări au raportat recent o creștere bruscă a cererilor din partea clienților aflați în Dubai. În același timp, băncile private elvețiene se așteaptă la un influx de zeci de miliarde de dolari din statele Golfului Persic.
Cu toate acestea, conform lui Ryan Lin, avocat din Singapore și director al Bayfront Law, Elveția și Singapore nu sunt concurenți aici, ci dimpotrivă, atrag tipuri diferite de capital. "Elveția, de obicei, atrage clienți europeni și globali, iar Singapore clienți asiatici," a explicat Lin într-un interviu pentru DW.
Singapore a fost primul care a dezvoltat un model pe care apoi Dubai l-a preluat, creând un sistem complex pentru așa-numitele birouri familiale - firme private create pentru gestionarea investițiilor, precum și pentru planificarea fiscală și a proprietății. Aceste soluții sunt deosebit de atractive pentru bogații provenind din țări precum China, India și Indonezia.
Elveția, între timp, se bazează pe tradiții seculare de servicii bancare private și pe reputația sa de țară politică neutră. Pentru cei care doresc să scoată o parte din activele lor din Dubai, această tranziție reprezintă adesea "o alegere între creștere și conservarea capitalului", împărtășește Till Christian Budelman, director de investiții al băncii private elvețiene BERGOS.
"Singapore este un loc excelent pentru a profita de creșterea piețelor asiatice, dar Elveția rămâne în continuare principalul bastion mondial pentru conservarea capitalului", a declarat Budelman într-un interviu pentru DW. Potrivit lui, republica alpină "oferă un nivel de distanțare sistemică de punctele fierbinți geopolitice, pe care Singapore nu poate să îl garanteze întotdeauna".
Boom-ul pe piața imobiliară din Dubai s-a temperat.
Pe lângă declinul imediat de pe piață, conflictul amenință atractivitatea pe termen lung a Dubaiului în ochii expaților și afacerilor. Stilul de viață cosmopolit al orașului a contribuit la o explozie pe piața locală a imobiliarelor, rezultând o creștere bruscă a prețurilor imobiliare rezidențiale după pandemie. Acum, mulți sunt îngrijorați de starea acestui sector. În martie, valoarea totală a tranzacțiilor cu imobiliare rezidențiale a scăzut cu aproape 20% comparativ cu februarie, ajungând la aproximativ 8,64 miliarde de euro, a raportat agenția Bloomberg.
Prognozele realizate de Citi Research și firma de consultanță Knight Frank cu privire la piața imobiliară din Dubai indică o posibilă corecție a prețurilor de 7-15%. Cu toate acestea, în ciuda atacurilor iraniene, majoritatea persoanelor înstărite nu părăsesc Dubaiul - ele pur și simplu își diversifică investițiile.
Christian Budelman descrie asta ca "hibriditate strategică", când clienții își păstrează în UAE afacerea operațională și unele active legate de stilul de viață, dar își mută economiile pe termen lung și, în multe cazuri, achiziționează o a doua locuință în Singapore sau Elveția.
Înainte de război, economia Dubaiului prospera.
Aproape o cincime din clienții lui Ryan Lin, aflați în Dubai, planifică să rămână acolo. Ei consideră că situația instabilă actuală este temporară, iar eforturile de deblocare a strâmtorii Ormuz continuă. Pentru mulți alții, existența unei baze în altă parte este acum privită ca o asigurare necesară.
Înainte de război, economia Dubaiului prospera. În primele nouă luni ale anului 2025, emiratul a înregistrat o creștere a PIB-ului de aproximativ 4,7%. Conform unei firme de consultanță, Henley and Partners, anul trecut s-a mutat în Dubai un număr record de milionari - 9.800 de persoane care au adus cu ei, conform estimărilor, 63 de miliarde de dolari în noi capitaluri.
În acest emirat nu se percepe impozit pe venit pentru persoanele fizice, impozit pe câștigurile de capital și impozit pe moșteniri, iar impozitul pe profit pentru companii este de doar 9% din suma care depășește aproximativ 100.000 de dolari. Companiile situate în zonele de liber schimb nu plătesc deloc impozite pe venit până la un anumit nivel.
Popularitatea Dubaiului este meritată.
Analiștii care monitorizează situația din Dubai consideră că, dacă armistițiul încheiat între Iran și SUA nu va fi încălcat, orașul se va putea recupera rapid. Mulți experți avertizează împotriva subestimării Dubaiului, unde se află cea mai înaltă clădire din lume - Burj Khalifa - și o serie întreagă de alte proiecte care păreau nerealizabile, dar care au devenit simboluri globale.
Începând ca o așezare modestă în deșert, Dubai a atins o dezvoltare impresionantă în ultimii 50 de ani, folosind constant inovații, inclusiv inginerie. Înainte de război, emirul Dubaiului, șeicul Al Maktoum, a început implementarea planurilor de transformare a Aeroportului Dubai în cel mai mare hub aerian din lume și de dublare a indicatorilor economici ai emiratelor până în 2033.
Viitorul Dubaiului va fi determinat și de alte proiecte îndrăznețe, cum ar fi construcția unei galerii pietonale climatizate de 93 de kilometri numită The Loop, cea mai mare din lume sistem de recife artificiale cu peste un miliard de corali și un resort luxos numit Artificial Moon. Astfel, deși mulți investitori mari caută să se asigure împotriva riscurilor, o plecare completă din Dubai ar însemna pentru ei renunțarea la o viață fascinantă și luxoasă în această oază.
#WorldIsFullOfInterestingStories , #freedomofmoney
Cu noi (în acest grup!), de obicei rămân tocmai acei (subscribers!), care în căutarea de știri proaspete și relevante, nu doresc să parcurgă zeci de site-uri diferite și publicații de știri, ci își permit să citească tot ce este mai interesant într-un singur flux de știri !!! 😉
să aveți o vizionare plăcută !!! 😊
Și noi vom continua căutarea de știri proaspete și interesante. 🤫