🏡 Împrumuturi ipotecare pe 50 de ani? UBS avertizează că ar putea dubla costurile

O nouă propunere din partea Casei Albe explorează împrumuturile ipotecare pe 50 de ani ca o modalitate de a îmbunătăți accesibilitatea locuințelor.

UBS deja sună alarma:

Împrumuturile mai lungi ar putea reduce plățile lunare,

but ar putea dubla totalul dobânzii pe care o plătesc cumpărătorii pe parcursul vieții.

Și iată marea problemă…

Cei mai mulți cumpărători la prima achiziție astăzi au în jur de 40 de ani.

Un împrumut ipotecar pe 50 de ani înseamnă că multe persoane nu ar deține niciodată complet casele lor în timpul vieții.

UBS a semnalat și probleme structurale:

Fannie Mae + Freddie Mac ar avea nevoie de schimbări majore în reglementări.

Ratele mai mari pe termen lung ar putea deveni normale.

Creșterea capitalului ar încetini dramatic.

Cumpărătorii își asumă mai multe riscuri pentru recompense mai mici.

Unii analiști îl numesc un „schimbător de joc”.

Alții îl numesc o capcană deghizată ca ușurare.

Un lucru este clar:

Extinderea duratei împrumuturilor ipotecare nu rezolvă problema reală — oferta de locuințe și costurile de împrumut ridicate.

🌴 În junglă, datoria deghizată ca accesibilitate este tot datorie.

#MacroInsights #HousingCrisis #usa #MarketNews #CryptoTyrone

$USDC

USDC

1.0004

0.00%

$BTC

BTC

68,191.83

-0.04%