Investice do nemovitostí byla vždy doménou kapitálu.
Byt, kancelářská budova nebo developerský projekt — to všechno vyžadovalo miliony.
Co když ale můžeš vlastnit jen malý podíl?
Díky blockchainu přichází trend zvaný tokenizace nemovitostí.
🔗 Co je tokenizace?
Nemovitost se rozdělí na digitální tokeny, které reprezentují podíl na vlastnictví.
Tyto tokeny jsou vydány na blockchainu a investoři si mohou koupit jen část projektu.
Místo koupě celého bytu:
👉 koupíš třeba 1 % budovy.
👉 získáváš podíl na nájmu.
👉 můžeš token později prodat.
💡 Proč je to revoluce?
Nízký vstupní kapitál
Globální dostupnost
Vyšší likvidita než klasická nemovitost
Transparentnost díky blockchainu
Tradiční realitní trh je pomalý a nelikvidní.
Tokenizace z něj dělá téměř „akcii nemovitosti“.
🌍 Real World Assets (RWA)
Tokenizace spadá do širšího trendu tzv. RWA – tedy převodu reálných aktiv na blockchain.
Vedle nemovitostí se tokenizují:
dluhopisy
komodity
fondy
Velké instituce začínají experimentovat s tokenizací aktiv právě proto, že přináší efektivitu a globální přístup.
⚖️ Rizika?
Regulace (každá země jinak)
Právní vymahatelnost vlastnictví
Kvalita projektu
Likvidita trhu
Token neznamená automaticky bezpečí.
Stále jde o investici.
🧠 Co to znamená pro investory?
Pokud se tokenizace rozšíří, může změnit způsob, jak lidé investují do reality.
Místo hypotéky na 30 let?
Možná portfolio 10 tokenizovaných nemovitostí po celém světě.
Otázka na závěr:
Je tokenizace začátek demokratizace investování… nebo jen další krypto hype?