ТОКЕНИЗАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ ТРАМПА? БОЛЬШОЙ ШАГ, БОЛЬШИЕ ВОПРОСЫ

Команда Трампа продвигает токенизацию высокоценной недвижимости через World Liberty Financial, начиная с таких проектов, как Дубайская башня Трампа. Они представляют это как "долевой доступ", чтобы обычные инвесторы могли вкладываться в активы, которые обычно закрыты для хедж-фондов и миллиардеров. Звучит эффектно… но если разобраться, все не так чисто, как кажется.

Семья владеет около 22,5 миллиарда токенов WLFI, большинство из которых все еще подлежит вестингу, и они связывают эту игру с недвижимостью с выводом стейблкоинов и картой крипто-к-фиат. Они уже привлекли сообщенные инвестиции в размере 100 миллионов долларов от Aqua 1 Foundation в ОАЭ — очевидно, кто-то верит в этот хайп. Но токенизация недвижимости не так проста, как просто наклеить ярлык блокчейна на башню и назвать это "долевым владением".

Вы имеете дело с законами о ценными бумагами в каждой юрисдикции, регулированием недвижимости, прозрачностью оценки, аудитами, налоговыми рисками, гарантиями ликвидности — ничего из этого не исчезает только потому, что токен существует. И когда бренд, стоящий за этим, политический, а не финансовый, это добавляет еще один уровень риска. Покупатели токенов не получат автоматически права арендатора или стабильные источники дохода, если юридическая структура не является непробиваемой, и сейчас все, что вы действительно видите, — это маркетинговая машина, движущаяся быстрее, чем план соблюдения.

Токенизация недвижимости может на самом деле быть будущим — но это сработает только если юридическое основание за каждым токеном является непробиваемым, а рынок, который его торгует, — ликвидным. В данный момент это больше похоже на тестирование того, насколько далеко может зайти бренд, чем на создание системы, которая действительно защищает инвесторов.

Источник: FinanceFeeds