💥 ВАЖНО: Трамп объявил о выделении 200 млрд долларов на помощь по ипотеке
Президент Трамп направил правительство США приобрести облигации ипотечного кредитования на сумму 200 млрд долларов, чтобы снизить ставки по ипотеке и ежемесячные платежи.
Источник финансирования: Денежные средства от Fannie Mae и Freddie Mac, сохранённые с его первого срока президентства.
Цель: Сокращение разницы между ставками по ипотеке, что сделает жильё более доступным.
Реакция рынка: Рынки облигаций шокированы; аналитики ожидают снижения ставки по 30-летним ипотекам, возможно, с волатильностью.
Стратегическое время: Происходит после предложенного запрета на покупку односемейных домов институциональными инвесторами — часть программы повышения доступности жилья к 2026 году.
В случае успеха это может стимулировать покупку жилья, что принесёт пользу REIT и строительной отрасли.