3.500.000€. Торг.
❗️За помощь в поиске покупателя готов выплатить 3% от суммы продажи.
Nineburg. Между Ганновером и Бременом.
Загородный дом с большим количеством места для семьи, домашнего офиса, хобби и так далее. Уединённое место между двумя крупными городами Ганновер и Бремен. Доступность в каждый около 30 минут езды на автомобиле. Объект учитывает требования сегодняшнего переломного времени. В кризисные моменты эта недвижимость может гарантировать необходимую базовую самодостаточность на длительное время. Ценная инвестиция с далеко идущей целью а не только особая собственность.
Относительно малонаселённый регион с удобным расстоянием от города и современной инфраструктурой, уже предлагает больше безопасности и комфорта чем города: близость к фермеру, большой участок земли, собственный лес, скважина с питьевой водой, септик, теплицы, сад, погреб, пространство для семьи, детей, родственников и друзей.
Электроснабжение водонасосов, очистных сооружений, квартир и других помещений может быть при необходимости обеспечено существующим новым дизельным генератором.
Техника, инструменты, дрова и т.д. — входят в предложение. Весь инвентар, домашняя мебель, практически новые и так-же принадлежат объекту.
Никакой роскоши, никакой показухи, никаких золотых кранов. При обустройстве недвижимости акцент делался на качество, долгосрочность, функциональность и прагматизм. Стилем при этом не пришлось жертвовать.
Краткое описание недвижимости:
Загородное усадьба с 4 квартирами, 3 отдельных входа в дом. Общая площадь примерно 877,61 м². Полностью модернизировано в 2024–2025 годах. Спокойное место, 1 грузовой лифт, 4 балкона, 2 террасы, 3 камина, 1 дровяная печь на улице, частичный подвал, 5 ванных комнат, 3 оборудованные кухни, ванная мебель, виниловые полы, конденсационный котёл Bosch построен в 2024 году. Масляные отопительные баки очищены в 2025 году. Автоматизированная очистная станция (септик) — как новая. Новая электрическая проводка, новые водопроводные и отводные трубы. 2 Ангара построеных в 2024 году (114 м² и 154 м²). Три теплицы, 2 садовых домика, рыбный пруд. Питьевой колодец (скважина), сад 218 плодовых деревьев, собственный лес (дуб, бук, берёза). Лес примерно с 120 -ю крупными деревьями, некоторые старше 100 лет. Участок собственность площадью около 23 976,00 м², полностью огорожен. Интернет: Starlink со скоростью 450 Мбит/с. Опциональное оптоволоконное соединение (расположено на территории). Дом не требует ремонта и готов к заселению. Частная продажа без комиссии. Передача документов или проверка может проводиться после предварительного подтверждения кредитоспособности или финансового статуса.
Частная собсвенность (земля и строения), без отяготительных обременений. Оплата возможна например в рублях (70 %) и евро (30 %). Цена договорная. Безнал.