Mình đã có buổi học private nho nhỏ cùng tiktoker 700k follower Doctor Housing
Một người nổi tiếng trong giới đầu tư bất động sản với nhiều clip triệu view giúp được nhiều người tránh bị lùa gà vào bds và đây là 5 điều quan trọng nhất để không bị lùa gà mà tôi đã học được, tất nhiên không có bữa tiệc nào miễn phí mình phải trả tiền để được nghe những điều này giờ mình chia sẻ lại các bạn miễn phí, nhớ xem kĩ tới điều thứ 5 nhé, một câu chuyện có thật được nạn nhân tự kể trong buổi học đó luôn
1. Nếu mua chung cư, mua không sổ vẫn được còn riêng đất nhà phải mua có sổ rõ ràng pháp lý minh bạch, vì hầu hết chung cư chả có sổ, mà vẫn giao dịch cho thuê được nên là vẫn mua được khi giá rẻ hơn 30% so với chung cư có sổ.
2. Nếu nhu cầu bạn để ở hãy mua chung cư dự án đã hoàn thiện xong khi chưa có kinh nghiệm đừng rờ vào dự án hình thành trong tương lai vì hầu hết là sẽ lỗ và chậm tiến độ, sẵn tiền đó đi mua chung cư đã xong hết rồi đôi khi còn rẻ hơn mà lại có nhà ở liền không ở thì cho thuê liền cho ra dòng tiền vẫn hơn bạn chôn tiền cho 1 dự án không xây chậm tiến độ và theo hợp đồng vẫn phải trả tiền theo tiến độ hợp đồng.
3. Nhìn mặt bắt hình dong, mua dự án hãy tra rõ chủ đầu tư là ai, nếu cdt đó đã từng bị phốt lừa nhà đầu tư rồi thì thôi né cho chắc này thì anh em coin thủ quen quá rồi dev nào đã có thói quen scam rồi là có bao giờ nó làm dự án tử tế đâu.
Tốt lắm bạn đã đọc được 3 điều rồi, điều số 4 5 sẽ giúp bạn tiết kiệm kha khá tiền đấy
4. Nếu bạn là người bán, đừng nhận cọc tiền quá nhiều, giả sử 2 bên hẹn cùng ngày ra công chứng nhưng tới ngày bạn ra , người mua muốn lừa bạn không ra, gọi họ không nghe, xong bạn đi về hôm sau nó kiện bạn sao hôm đó nó ra mà bạn không ra có phải bạn mất x2 cọc không, đây là câu chuyện có thật bọn lừa đảo nay rất láo, để tránh trường hợp này lúc bạn gặp vậy hãy lập vi bằng cho công chứng viên kí là ngày giờ đó tôi đã có mặt ở đây nhưng bên mua không ra, và có quay video lại.
5. Hãy kí hợp đồng và thanh toán tiền theo tiến độ nếu bạn mua dự án hình thanh trong tương lai. Mày xây tới tầng 5 tao trả 5% chẳng hạn tới tàng 10 tao trả thêm 5% nữa chứ bạn kí theo thời gian mỗi tháng trả thì khéo bạn trả 90% rồi vẫn chưa thấy cái nhà mọc lên.
Một cô lớn tuổi đã kể lại câu chuyện này đóng 90% liền từ đầu vì ưu đãi của cdt , cô rất giàu có rất nhiều bds ở sài gòn, hơn 20 năm kinh nghiệm mà vẫn còn bị dính bã đó.
Còn nhiều điều hay lắm nhưng mà đã quá dài rồi, nếu thấy thông tin hay bổ ích cho mình xin 1 tim 1 fl nhé. $BTC
