Arabictrader.com - Công ty Đầu tư Bất động sản Dar Al-Majid "Al-Majidiya" đã công bố ký kết thỏa thuận mới với Quỹ Đầu tư Bất động sản Jadwa, nhằm phát triển một dự án nhà ở tại thành phố Riyadh với giá trị lên tới 211.6 triệu Riyal, một bước đi phản ánh sự tiếp tục của hoạt động đầu tư trong lĩnh vực bất động sản Saudi và mở rộng các mối quan hệ đối tác giữa các công ty phát triển và các quỹ đầu tư bất động sản.
Theo thỏa thuận, Dar Al-Majid Real Estate được chỉ định là nhà phát triển độc quyền cho dự án nằm tại khu vực Ghornata trên diện tích lên đến 27.000 mét vuông, công ty sẽ đảm nhận các nhiệm vụ phát triển, thực hiện, quản lý và tiếp thị, theo mô hình chi phí thực tế cộng với phí phát triển (Cost Plus), là mô hình thường được sử dụng trong các dự án đòi hỏi tính linh hoạt trong hoạt động và đảm bảo hiệu quả quản lý chi phí.
Dự án bao gồm việc xây dựng các đơn vị nhà ở đa dạng từ căn hộ, sẽ được tiếp thị và bán qua hệ thống bán hàng trên bản đồ "Wafi", một trong những hệ thống quy định được công nhận trong thị trường bất động sản Ả Rập Saudi nhằm tăng cường tính minh bạch và bảo vệ quyền lợi của người mua trong các giai đoạn phát triển khác nhau.
Công ty đã chỉ ra rằng thời gian thực hiện hợp đồng kéo dài 24 tháng, dự kiến rằng tác động tài chính tích cực của dự án sẽ dần hiện ra trong kết quả tài chính của họ theo tỷ lệ hoàn thành giai đoạn, điều này phản ánh mô hình công nhận doanh thu liên quan đến các giai đoạn phát triển thực tế của dự án.
Cũng như đã chỉ ra rằng, Dar Al-Majid Real Estate có lợi ích gián tiếp từ CEO tạm quyền và thành viên hội đồng quản trị Abdul Salam Al-Majid, thông qua tư cách thành viên trong hội đồng quản trị của quỹ Jadwa Home Real Estate, trong khi công ty sở hữu 10% cổ phần của quỹ, điều này phản ánh mối quan hệ đầu tư chặt chẽ giữa các bên tham gia dự án.
Về hiệu suất cổ phiếu, cổ phiếu của Dar Al-Majid Real Estate niêm yết trên thị trường tài chính Saudi Arabia đã tăng 0.95% trong phiên giao dịch, với giá cổ phiếu giao dịch gần mức 7.45 Riyal, trong bối cảnh phản ứng hạn chế từ các nhà đầu tư với thông báo ký kết thỏa thuận mới.
Dự án này nằm trong xu hướng rộng lớn hơn của thị trường bất động sản Ả Rập Saudi, nhằm tăng cung cấp nhà ở và củng cố các mối quan hệ hợp tác giữa các nhà phát triển và quỹ đầu tư bất động sản, hỗ trợ kế hoạch mở rộng đô thị tại Riyadh và nâng cao hiệu suất của các dự án nhà ở trong những năm tới.
Dar Al-Majid Real Estate nổi bật qua thỏa thuận này như một người chơi tích cực trong lĩnh vực phát triển bất động sản, trong bối cảnh thị trường Saudi Arabia đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ trong các dự án nhà ở được hỗ trợ bởi các mô hình tài chính và đầu tư đa dạng, điều này củng cố vai trò của công ty trong hệ sinh thái phát triển bất động sản trong vương quốc.
#USMilitaryCarriesOutSelfDefenseStrikeOnIran #SaudiArabia #stocks #TNASSIMT #BTCUSDT
