Di era digital, konsep kepemilikan tidak lagi terbatas pada tanah, rumah, atau gedung fisik. Kini muncul yang disebut aset properti digital — aset berbasis teknologi yang memiliki nilai ekonomi, bisa dimiliki, diperjualbelikan, bahkan menghasilkan pendapatan.
Properti digital secara umum bisa dibagi menjadi dua kategori besar:
1️⃣ Aset Properti Digital Berbasis Metaverse & Game
Jenis ini adalah aset virtual yang berada di dalam ekosistem dunia digital atau game berbasis blockchain.
Contohnya:
The Sandbox – tokennya dikenal sebagai SAND
Decentraland – tokennya MANA
Di dalam platform seperti ini, pengguna bisa membeli tanah virtual (virtual land) yang memiliki koordinat tertentu. Tanah ini bisa:
Dibangun gedung virtual
Disewakan untuk event digital
Dipakai promosi brand
Dijual kembali saat harga naik
Saat tren metaverse sedang hype, harga tanah virtual pernah melonjak sangat tinggi karena dianggap sebagai “lokasi strategis” di dunia digital.
Namun, nilainya sangat bergantung pada:
Popularitas platform
Jumlah pengguna aktif
Perkembangan teknologi
Artinya, potensi tinggi, tapi risiko juga tinggi.
2️⃣ Aset Properti Digital Berbasis Real World Asset (RWA)
Kategori kedua lebih dekat dengan dunia nyata, yaitu tokenisasi aset riil ke dalam bentuk digital.
Contohnya:
Ondo Finance – token ONDO
MANTRA – token OM
Konsepnya adalah aset dunia nyata seperti obligasi, properti, atau instrumen keuangan ditokenisasi ke blockchain.
Artinya:
Kepemilikan dicatat secara digital
Bisa dibagi menjadi unit kecil
Lebih mudah diakses investor ritel
Ini dianggap lebih “fundamental” karena ada underlying asset (aset dasar) yang nyata. Bukan hanya tanah virtual, tapi ada hubungan dengan aset riil seperti surat utang pemerintah atau properti fisik.
Model ini sering disebut sebagai jembatan antara keuangan tradisional dan blockchain.
Jadi Mana yang Lebih Masa Depan?
Jawabannya: dua-duanya punya peran.
Metaverse cocok untuk:
Spekulasi pertumbuhan ekosistem digital
Investasi berbasis tren teknologi
RWA cocok untuk:
Investor yang ingin pendekatan lebih realistis
Eksposur ke aset nyata lewat blockchain
Di masa depan, kepemilikan mungkin bukan lagi sekadar sertifikat tanah fisik…
Tapi wallet digital yang menyimpan aset dunia nyata dan dunia virtual sekaligus.
#ONDO #om #Manausdt #sand $ONDO $MANA $OM