Als ich letzte Nacht diese Nachricht gesehen habe, haben alle im Kommentarbereich über Meerblickwohnungen, Hotelanteile und Immobilienpreise gesprochen. Ich war etwas verwirrt, denn die offizielle Erklärung ist sehr klar, es wird das Recht auf die Darlehensrendite verkauft.

Es ist keine Immobilie.

Es ist kein Eigentum.

Es ist kein REIT.

Es ist während der Bauzeit des Hotels, der Zinscashflow aus dem Entwicklungsdarlehen, so einfach ist das.

Du kannst das so verstehen: Das Projekt leiht sich Geld, um ein Hotel zu bauen → der Kreditnehmer zahlt Zinsen gemäß Vertrag → dieser Teil der Zinsen wird herausgenommen → wird zu einem Anteil an den Erträgen, den man halten kann.

Was du erhalten hast, ist keine Zimmerkarte, sondern eine Position in den Zinsen.

Viele Menschen übersehen einen Punkt: Warum wählt man die Zinsen während der Entwicklungsphase und nicht die Gewinne nach der Eröffnung des Hotels? Weil die Variablen, die weniger Einfluss haben.

Die Zinsen sind im Vertrag festgelegt, Betrag, Zeitraum und Reihenfolge können im Voraus festgelegt werden.

Nicht auf die Belegungsrate angewiesen.

Nicht auf die Hochsaison des Tourismus angewiesen.

Nicht auf die Betriebsfähigkeit angewiesen.

Solange es keinen Verzug gibt, läuft der Cashflow nach Plan. Das ist viel klarer, als ob das zukünftige Hotel profitabel sein kann.

Was die Emissionsmethode betrifft, diese Transaktion läuft über Reg D und Reg S, was sehr klar bedeutet, dass sie nicht für jedermann zugänglich ist. Es wird eine Qualifikationsüberprüfung geben und auch Übertragungsbeschränkungen. Also betrachten Sie es nicht mehr als ein Hotel-Token, das von Kleinanlegern gekauft werden kann; es ähnelt eher einer traditionellen Finanzierungsstruktur, die auf der Blockchain basiert.

Was mich wirklich interessiert, sind nur drei Dinge:

Wie ist die Reihenfolge der Zinsverteilung?

Was ist zu tun, wenn das Projekt verzögert oder in Verzug gerät?

Wie sollte der Exit-Mechanismus gestaltet werden?

Diese drei Dinge sind hundertmal wichtiger als die Rendite, denn am Ende zählt nicht die Geschichte, sondern ob der Cashflow vertraut werden kann.

Diese Transaktion testet tatsächlich etwas sehr Wichtiges: Kann der Zeitwert eines langfristigen Projekts in einen Teil zerlegt werden, der gehalten und verstanden werden kann? Wenn diese Struktur funktioniert, wird es in Zukunft nicht nur ein Hotel auf der Blockchain geben. Jedes Projekt mit stabiler Finanzierung und Zinsstruktur könnte theoretisch repliziert werden.

Aber man muss auch ehrlich sein, die Liquidität wird bei langen Zyklen nicht sehr hoch sein, die regulatorischen und politischen Diskussionen werden weiterhin bestehen, das sind die Realitäten.

Worüber ich mir mehr Gedanken mache, ist der nächste Schritt: Wenn zukünftige Erträge in USD1 abgerechnet, verteilt werden und sogar innerhalb der Compliance-Bestimmungen als Sicherheit verwendet werden können,dann wäre die gesamte Kette wirklich geschlossen. Finanzierung → Zinsen → Verteilung → Wieder in die Kette eintreten, um einen Kreislauf zu bilden.

Ich würde gerne die ehrlichen Meinungen der Leute hören. Wenn Sie das WLFI-Team sind, was sollte Ihrer Meinung nach jetzt prioritär geklärt werden? Der Exit-Mechanismus? Oder die Reihenfolge von Verzug und Cashflow? Ich persönlich möchte zuerst das Letztere sehen, denn das, was wirklich Vertrauen aufbaut, ist immer, wie Risiken behandelt werden.

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