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$USDC #TokenizedRealEstate tokenisierung von Immobilien ist der Prozess, bei dem das Eigentum oder die Cashflows einer physischen Immobilie in digitale Tokens umgewandelt werden, die in einem Blockchain-Netzwerk registriert sind. Diese Technologie ermöglicht fractional ownership, bei der Investoren kleine Anteile an hochpreisigen Immobilien erwerben können, wodurch die Eintrittsbarriere auf dem Markt drastisch gesenkt wird. EY +3 🛠️ Wie funktioniert der Prozess? Die Tokenisierung erfolgt in der Regel nicht direkt im Eigentumstitel der Immobilie, sondern über eine intermediäre rechtliche Struktur: realt.co +1 Auswahl und Strukturierung: Eine Immobilie wird ausgewählt und eine rechtliche Einheit, wie eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (SPE/SPV) oder eine LLC, wird gegründet, um sie zu halten. Token-Erstellung: Das Kapital dieser Firma wird in digitale Tokens (in der Regel Security Tokens wie ERC-20 oder ERC-3643) aufgeteilt. Smart Contracts: Smart Contracts automatisieren Regeln wie die Verteilung von Mieten und Compliance-Überprüfungen (KYC/AML)