La tokenisation, comme l'illustre les Lumia Towers de @BuildOnLumia, est le processus de conversion d'actifs du monde réel (RWAs) en jetons numériques sur une blockchain. Voici comment cela fonctionne :

1. Sélection d'Actifs : Un actif tangible, comme l'immobilier Lumia Towers de 220 millions de dollars, est choisi pour la tokenisation. Cela pourrait être de la propriété, des matières premières ou de l'art.

2. Structuration Juridique : L'actif est placé dans un Véhicule à Objectif Spécial (SPV), une entité légale qui détient la propriété. Pour Lumia Towers, le SPV garantit la conformité avec les réglementations locales en Turquie.

3. Création de Jetons : La valeur de l'actif est divisée en jetons numériques (par exemple, des jetons ERC-20 sur la blockchain de Polygon). Chaque jeton représente une part fractionnée de l'actif, permettant des investissements aussi bas que 1 dollar.

4. Intégration de la Blockchain : Les jetons sont émis sur une blockchain sécurisée (Layer 2 de Polygon pour Lumia). Des contrats intelligents régissent la propriété, les transactions et des droits comme le vote sur les décisions immobilières.

5. Distribution et Trading : Les jetons sont vendus aux investisseurs via des plateformes ou des échanges, nécessitant souvent des vérifications KYC/AML. Ils peuvent être échangés, améliorant ainsi la liquidité.

6. Gestion et Retours : Les investisseurs reçoivent des avantages (par exemple, des revenus locatifs) proportionnels à leurs participations en jetons, gérés de manière transparente sur la chaîne.

Les avantages incluent l'accessibilité, la liquidité et la transparence, bien que des défis tels que les obstacles réglementaires et la volatilité du marché demeurent. Lumia Towers tire parti de l'évolutivité de Polygon pour tokeniser l'immobilier, visant le marché des actifs réels (RWA) de 10 000 milliards de dollars d'ici 2030.