Ces sept dernières années, le changement a été énorme
En 2017, on discutait de la possibilité d'acheter des Crypto
En 2026, on discutait de la possibilité d'utiliser des Crypto pour acheter des maisons
Les actifs Crypto passent de "produits spéculatifs" à "actifs pouvant être mis en hypothèque"
Cette fois, c'est l'entreprise publique américaine dans le domaine de l'immobilier — Fannie Mae, qui a été le protagoniste de la « crise des subprimes » de 2008, qui va en fait proposer des prêts hypothécaires garantis par des Crypto.
Le prêteur hypothécaire Better Home (NASDAQ:BETR) et l'échange de Crypto Coinbase (NASDAQ:COIN) ont collaboré pour lancer un nouveau produit :
Lorsque vous achetez une maison et demandez un prêt hypothécaire, vous pouvez utiliser vos actifs Crypto comme garantie pour le versement initial, sans avoir à les vendre pour obtenir de l'argent liquide.
Bien que l'hypothèque avec des actifs Crypto pour acheter une maison ne soit pas une nouveauté, il existe déjà des produits similaires sur le marché, mais cette fois, l'important est que Fannie Mae soit impliqué.
L'état idéal de ce mécanisme est :
Acheter une maison → hypothéquer des actifs Crypto pour le versement initial → obtenir un prêt hypothécaire → la valeur de la maison augmente + les actifs Crypto sont toujours en main
Fannie Mae, en termes simples, est l'"équipe nationale" du marché des prêts hypothécaires américain.
Elle ne prête pas directement de l'argent aux acheteurs, mais : achète les prêts hypothécaires aux banques, permettant ainsi aux banques de disposer de fonds pour continuer à prêter.
C'est comme si elle faisait office de "pompe à fonds" pour le marché des prêts hypothécaires, garantissant que les acheteurs puissent emprunter de l'argent lors de l'achat d'une maison.
Créée en 1938, elle est soutenue par le gouvernement fédéral américain, régulée par la Federal Housing Finance Agency, et ses clients sont principalement des ménages à revenu moyen et faible.
La « crise des subprimes » de 2008 a plongé plusieurs géants financiers américains dans la difficulté. Fannie Mae et Freddie Mac ont été nationalisées, Lehman Brothers a fait faillite, devenant des événements emblématiques de la crise financière mondiale.
Cette fois, Fannie Mae entre en scène pour soutenir les prêts hypothécaires garantis par des Crypto, le signal est très clair : le système financier traditionnel commence à prendre au sérieux les actifs Crypto.
Xiao Huihui pense que c'est un véritable coup de pouce pour l'industrie Crypto, mais il craint également que Fannie Mae ne gère pas bien les risques et ne se retrouve dans une situation délicate, après tout, il y a dix ans, cela s'est déjà produit.
En 2017, on discutait de la possibilité d'acheter des Crypto
En 2026, on discutait de la possibilité d'utiliser des Crypto pour acheter des maisons
Les actifs Crypto passent de "produits spéculatifs" à "actifs pouvant être mis en hypothèque"
Cette fois, c'est l'entreprise publique américaine dans le domaine de l'immobilier — Fannie Mae, qui a été le protagoniste de la « crise des subprimes » de 2008, qui va en fait proposer des prêts hypothécaires garantis par des Crypto.
Le prêteur hypothécaire Better Home (NASDAQ:BETR) et l'échange de Crypto Coinbase (NASDAQ:COIN) ont collaboré pour lancer un nouveau produit :
Lorsque vous achetez une maison et demandez un prêt hypothécaire, vous pouvez utiliser vos actifs Crypto comme garantie pour le versement initial, sans avoir à les vendre pour obtenir de l'argent liquide.
Bien que l'hypothèque avec des actifs Crypto pour acheter une maison ne soit pas une nouveauté, il existe déjà des produits similaires sur le marché, mais cette fois, l'important est que Fannie Mae soit impliqué.
L'état idéal de ce mécanisme est :
Acheter une maison → hypothéquer des actifs Crypto pour le versement initial → obtenir un prêt hypothécaire → la valeur de la maison augmente + les actifs Crypto sont toujours en main
Fannie Mae, en termes simples, est l'"équipe nationale" du marché des prêts hypothécaires américain.
Elle ne prête pas directement de l'argent aux acheteurs, mais : achète les prêts hypothécaires aux banques, permettant ainsi aux banques de disposer de fonds pour continuer à prêter.
C'est comme si elle faisait office de "pompe à fonds" pour le marché des prêts hypothécaires, garantissant que les acheteurs puissent emprunter de l'argent lors de l'achat d'une maison.
Créée en 1938, elle est soutenue par le gouvernement fédéral américain, régulée par la Federal Housing Finance Agency, et ses clients sont principalement des ménages à revenu moyen et faible.
La « crise des subprimes » de 2008 a plongé plusieurs géants financiers américains dans la difficulté. Fannie Mae et Freddie Mac ont été nationalisées, Lehman Brothers a fait faillite, devenant des événements emblématiques de la crise financière mondiale.
Cette fois, Fannie Mae entre en scène pour soutenir les prêts hypothécaires garantis par des Crypto, le signal est très clair : le système financier traditionnel commence à prendre au sérieux les actifs Crypto.
Xiao Huihui pense que c'est un véritable coup de pouce pour l'industrie Crypto, mais il craint également que Fannie Mae ne gère pas bien les risques et ne se retrouve dans une situation délicate, après tout, il y a dix ans, cela s'est déjà produit.