Alibaba Group (09988.HK) a annoncé le 27 avril qu'il envisage de découper une partie de ses actifs d'infrastructure en cherchant à lister un fonds de placement immobilier (REIT) sur la Bourse de Shenzhen. Selon Jin10, le découpage proposé concerne le parc de Jiaxing, qui appartient à deux des filiales indirectes entièrement détenues par Alibaba, Jiaxing Chuanyun et Jiaxing Chuanxiang. Le 13 mars 2026, la Bourse de Hong Kong a confirmé qu'Alibaba pouvait procéder au découpage proposé du REIT d'infrastructure sur la Bourse de Shenzhen.
La scission devrait être réalisée en établissant un REIT d'infrastructure en tant que fonds d'investissement en titres d'infrastructure publics, avec China International Capital Corporation (CICC) Fund Management agissant en tant que gestionnaire de fonds public. Le REIT d'infrastructure acquerra tous les intérêts dans un plan spécial adossé à des actifs en souscrivant aux titres émis par le plan. Le plan spécial adossé à des actifs acquerra ensuite 100% des actions de deux sociétés à but spécial, et la société de projet détenant le parc de Jiaxing sera transférée à ces sociétés à but spécial. Par conséquent, la société de projet ne sera plus une filiale d'Alibaba et ne sera pas consolidée dans les comptes du groupe. Les investisseurs souscriront des actions du REIT d'infrastructure, qui sera coté à la Bourse de Shenzhen.